我们的目的是尽量减少鉴定，能不鉴定的不要鉴定。所以征求了各方的意见，房地产开发行业和建筑行业以及人民政府的代表都认为按已签订的合同作为无效合同工程款的折价 对欠付工程款利息计价标准有约定的按约定，没有约定的按照中行发布的同期同类贷款利率计息。这条实际上有两个意思，一个意思是欠付工程款应当支付利息。第二 ...
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公司等缔约过失纠纷案”，见《衡水臻诚房地产开发有限公司与河北鹿之鸣房地产开发有限公司、中国民生银行股份有限公司衡水分行缔约过失纠纷案——缔约过失责任的认定》（苑 公司及个人进行借款并支付高息的相关证据，其要求开发公司按中国人民银行同期贷款利息的4倍支付利息的请求符合情理，亦不违反法律禁止性规定，应予 ...
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8万元，其余26万元按揭贷款，贷款期限10年。2009年2月10日，原告谢某以自己的名义就上述购买的房屋向开发商攸县中盛房地产开发有限公司交纳了首付款10万元 人谢某持有该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证费用发票原件、银行按揭贷款银联卡原件、房屋钥匙等与房屋相关的原始凭据。从一审上诉人提交的录音 ...
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。远兴公司是于1993年8月18日在广州市注册成立的中外（香港）合作经营房地产开发项目公司，系有限责任公司，经营范围包括“在德政南路19-49号、福行 。合同中没有任何如借款、利息、还款期限等借款合同应当具备的条款。关于用银行贷款归还投资款项的合同条款是各方当事人因急于先行回收投资而约定的，该条款已被 ...
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正式签订购房合同时，由于原告已临近退休，为便于办理贷款，原告家庭内部商定由被告签合同，遂被告与房地产开发公司签订《商品房预售合同》，约定买受人为李二 涉讼房屋当时市场价的30%，并且原告支付了约占市场价10%的购房预付款，被告利用贷款支付的房款还不到市场价的20%。因此，涉讼房屋虽然依据购房合同登记为 ...
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正式签订购房合同时，由于原告已临近退休，为便于办理贷款，原告家庭内部商定由被告签合同，遂被告与房地产开发公司签订《商品房预售合同》，约定买受人为李二 涉讼房屋当时市场价的30%，并且原告支付了约占市场价10%的购房预付款，被告利用贷款支付的房款还不到市场价的20%。因此，涉讼房屋虽然依据购房合同登记为 ...
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给原告并办理入住手续，并办理房屋产权证，若原告主张退房的原因仅系银行按揭贷款未下，我司同意采取分期付款方式解决此问题。 三、法院查明： 法院经审查后， ，自2019年7月2日起依中国人民银行同期贷款利率计算至本院确认的给付之日止）。 3、被告某房地产开发公司对上述债务承担连带清偿义务。 五、商品房认购 ...
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给原告并办理入住手续，并办理房屋产权证，若原告主张退房的原因仅系银行按揭贷款未下，我司同意采取分期付款方式解决此问题。 三、法院查明： 法院经审查后， ，自2019年7月2日起依中国人民银行同期贷款利率计算至本院确认的给付之日止）。 3、被告某房地产开发公司对上述债务承担连带清偿义务。 五、商品房认购 ...
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抵押借款合同的当事人应当提供充足的能够推翻商品房买卖合同签订以及履行的证据——内蒙古紫辰房地产开发有限公司、周云芸与周云芸房屋买卖合同纠纷案【案号：（2015） 偿付兴吾源公司900万元以及每月借款利率及综合费率5.5%计算；如不能成功贷款，则按前述《情况说明》执行。《情况说明》和《承诺书》的内容再次 ...
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参考。1、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证之前与买受人签订的《商品房认购书》 281页。2、开发商逾期交房应承担的违约责任，能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决问：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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