,合作建设36栋别墅。 1993年4月8日,双方签订联营儋州市华路公寓项目协议书一份。该协议因故未履行。 1993年4月13日,双方签订联营儋州市 路住宅开发建设公司应在本判决生效之日起一个月内返还人民币192.668万元给海南中抑房地产实业公司,并按中国人民银行一年期流动资金贷款利率计付50%的利息 ...
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30%余款为名向张×收取126557元,应当依法由军×公司退还给张×,并按同期银行贷款利率支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系,且军×公司明知富 但不影响涉案合同效力。《商品房销售管理办法》第二十二条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定,并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得 ...
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等有长期的战略协作关系。 先后担任过云南世纪置业房地产开发有限公司、云南机电设备有限公司、昆明大力运输有限公司、云南省第三建筑工程公司、昆明华运物业管理有限公司、昆明市 严重亏损和长期经营资金短缺,致使该公司拖欠了在该国际项目工作的朱贵明等上千名职工的工资达12年。2001年该公司79号文件以工程巨大 ...
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无形中,土地使用期限就减少了4年。当然,商品房的实际使用年限不太可能完全达到法定最高土地使用年限。一个房地产项目整个开发流程下来,即使一切顺利也往往需要两三年 用途的商品房。购买商住两用楼时就无法享受优惠税率; 四、按揭贷款年限。目前住宅按揭贷款最高可达8成30年,但对商住两用楼一般只有6成10年; ...
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,国家早在2001年6月就开始执行了建设部颁布的《商品房销售管理办法》,其中第十一条就明确规定了房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售 也逐渐显现出来。一是可能存在欺诈,开发商在以所开发的商品房屋为担保取得银行贷款的同时,向购房者销售该项目,有的甚至是携款逃匿;二是开发商融资或变相 ...
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土地转让的法律关系,区政府不具备房地产开发资格,应认定《协议书》及《补充条款》无效;区政府隐瞒了该项目用地预留的污水泵站的事实,已构成欺诈,该局承担300万元 .36元,并支付该款自1999年8月20日起至还款之日止的利息(按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息); 五、变更一审判决第六项为:区政府自 ...
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土地转让的法律关系,区政府不具备房地产开发资格,应认定《协议书》及《补充条款》无效;区政府隐瞒了该项目用地预留的污水泵站的事实,已构成欺诈,该局承担300万元 .36元,并支付该款自1999年8月20日起至还款之日止的利息(按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息); 五、变更一审判决第六项为:区政府自 ...
//www.110.com/ziliao/article-42327.html -
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土地转让的法律关系,区政府不具备房地产开发资格,应认定《协议书》及《补充条款》无效;区政府隐瞒了该项目用地预留的污水泵站的事实,已构成欺诈,该局承担300万元泵站 36元,并支付该款自1999年8月20日起至还款之日止的利息(按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息);五、变更一审判决第六项为:区政府自 ...
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存在缺位目前,乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束,开发建设的监管同样存在缺位。而乡产权房屋的开发得不到银行贷款支持,开发过程中其大量的开发资金 的相关法律规定来看,乡产权房屋转化为产权房还缺乏法律依据。而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析,短期内我国还不会放开集体土地的流转。 ...
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再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产 10个工作日,书面通知购房人,购房人有权选择退房。(十)房屋的交接:开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测,在交楼的 ...
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