万元，向中介公司支付了履约服务和居间服务费总计4.8万元。合同签订前，中介公司、杨某辉承诺我该房屋可对航天系统外部人员买卖。但2014年2月2日，杨某 长峰机电技术研究设计院(售房单位、甲方)签订《单位出售公有住房买卖契约》，购买5号房屋。该契约第五条第4款约定，乙方如发生产权转移或继承等变更，应经过 ...
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约束力。二、法院查明2014年11月7日，经中介公司居间，刘某与郝建签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，约定刘某以3160000元的价格 支付等复杂事宜或手续的办理，经各方友好协商，按照规定费率上浮10%的标准向中介公司交纳居间代理费，即应向丙方支付的居间代理费为人民币88000元，其中由 ...
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隐瞒地告知委托人，包括相对人的订约能力、资信情况以及标的房屋的相关情况等。委托人之所以与房屋中介服务机构订立合同，往往都是因为自身信息不够灵通而想借助 ，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”可见，违反如实报告义务，房地产中介服务机构要承担法律责任，即丧失报酬请求权，损害委托人利益的，承担损害赔偿 ...
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请法院驳回原告诉讼请求。 【裁判结果】 黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院于近日判决驳回原告房屋中介公司的诉讼请求。宣判后，双方当事人表示不上诉，判决已生效。 【裁判 】在审理过程中，被告在原告房屋中介公司提供的服务下，到原房主处看房后，之后又与另外一家天地源中介公司达成居间合同，也到原房主处看房 ...
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年3月13日，刘芳（卖方）、孙博（买方）、中介公司（居间方）签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版)》及《补充协议》，约定刘芳将该涉案 房屋现价格远低于签约时的价格，其因孙博违约损失巨大。孙博对此证据不予认可。中介公司认为网上价格会低于实际售价。 二、庭审过程 一审法院经过审理认为，本案上述签订的 ...
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。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时 的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质 ...
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过户，其间买卖双方产生纠纷的可能性极大。因为在我国的房地产法律、法规中，房产证是房屋所有权的惟一合法凭证，买卖双方一旦发生纠纷，此间房产证仍属卖方，买主可能吃 诉说，她因为手头吃紧，于四月份委托珠海一家房屋中介公司出售一套一室一厅的二手房，并与对方签订了委托销售合同，合同约定“王女士实收２５万元，高出 ...
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为郝女士提供权证代办服务，郝女士支付委托过户费用37700元。法官注意到，该房屋的成交价是165万元，按市场惯例，委托过户费一般不超过3000元。37700元的费用 。在中介公司的安排下，张小姐与房主签订了《房屋买卖合同》，并与中介公司签订了《居间服务合同》及《佣金确认书》。但直到约定的交付房款之日， ...
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人和居间人三方主体，其中，出卖人和买受人是房屋买卖合同的主体，作为委托人的出卖人或买受人和房屋中介公司是房屋居间合同的主体。随着房地产市场的蓬勃发展，房屋交易也 的合同当事人，王某无权要求其双倍返还定金，恰恰相反，出卖人李某可以要求房产中介公司交出王某预先支付的定金并归为己有。（三）本案的诉讼法律关系 ...
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公司返还服务费均未果，故诉至法院，请求判令解除原被告之间的居间合同，被告房屋中介公司返还原告居间服务费和过户服务费17000元。 法院经审理认为：依法成立 居间服务费15750元并未超过该政府指导价，可以作为行业交易习惯的参考价格，根据合同第六十一条的规定当双方关于居间服务费的数额约定不明确时可以参照 ...
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