解除。所以法院解除双方签订的房屋买卖合同是正确的。根据《合同法》第五十八条，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的， 王先生存在违约要求赔偿的请求，依据不足，得不到法院的支持。因该房屋买卖合同自签订时起就存在无效部分，合同无法正常履行，所欲被告王先生关于原告杜先生没有 ...
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违法。在实体上认定事实错误。我已对此案件申请再审，故该案判决书不能作为本案的证据使用和认定。我将房屋卖与郭某也是通过中介公司居间服务，以合同对价 存量房屋买卖合同》是双方实际履行的合同，而《存量房屋买卖合同》是双方为办理房屋权属转移登记手续及缴纳税费所签订的，合同约定的交易价格不是双方的真实意思表示， ...
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在合同双方当事人未协商一致的情况下，仍应按照之前签订的房屋买卖合同履行;依据涉案合同的约定，买受人因银行批贷不足额的，双方同意买受人自行筹齐剩余房价款，以 理由，不构成合同约定及法定的抗辩理由，其以此为由不配合办理网签手续不能成立，不应支持。依据本案现有证据及当事人庭审陈述，王红经李源多次催告后，均以 ...
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的临场处理经验，最终成功获得了对方是因房价上涨而要求增加房款，否则不愿意继续履行该房屋买卖合同的证据。在立案时，办案律师又及时做好财产保全，查封对方房产， 继续履行合同。四、争议焦点1、能否继续履行该合同；2、若不能继续履行合同，在被告妻子不知情的情况下，能否要求被告妻子承担连带责任？五、律师点评本案 ...
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原告XX中介公司起诉称：在我公司居间服务下，蒲先生和苟先生在2007年8月10日签订了《房屋买卖合同》，约定由蒲先生出资150万元购买苟先生的房产一处，合同约定了：买卖双方任何一方违约造成房屋买卖合同不能继续履行的，违约方要向中介公司支付总房款的2%作为补偿。合同签订后买方 ...
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一、原告诉称岳蓉诉称：我与黄华签订房屋买卖合同后，黄华借口卖房产生个人所得税，不同意履行合同。诉讼请求：1、要求黄华黄华履行双方于2016 条款明确约定了如本房产在交易过程中产生了个人所得税，双方协商解决，如协商不能达成一致意见，本合同解除。现双方对该条款的理解存在争议，按照法律规定，当事人对合同条款 ...
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继续履行的问题。虽然行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律上或事实上履行不能。行政机关限制交易的目的在于督促 合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原 ...
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合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人 名下，登记状态为冯彬单独所有。冯彬与原告刘恒签订的房屋买卖合同内容和形式均合法有效，不存在任何违反法律法规的情形，故冯彬和刘恒均应当依约 ...
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座**房签订《房屋买卖合同》，原被告双方同意案涉物业以940000元的价格成交，如一方违约的，守约方有权要求违约方按每日总成交价1‰支付违约金。为了积极履行合同， 房屋差价赔偿、诉讼费、保全费等）。三、争议焦点1、合同能否继续履行？若不能，能否要求赔偿房屋差价；2、能否达成调解，尽快拿到款项。四、律师 ...
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房屋买卖合同》及对应的网签合同不同意放弃优先购买权，不批准上市交易，房屋过户登记手续无法办理，房屋买卖合同无法继续履行，故不同意李某的诉讼请求，同时 双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》为了避税虚报了交易价格，损害了国家利益，应属无效合同。由于双方买卖房屋的意思表示真实，故仅能认定双方为了避税达成的 ...
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