，并要求高玉晨支付违约金和赔偿金。 6月20日，张衡另行与叶晨签订了房屋买卖合同，将这套房屋卖给了叶晨，随后叶晨也取得了该房屋的房地产权证 合同内容的变更，自己根本不存在全逾期付款的情况，而是张衡拒绝过户，将房屋另行出售，单方面违约解除合同，侵犯了自己的合法权益，要求张衡赔偿自己违约金及预期利益的损失 ...
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经房地产交易部门审查批准后生效。后来，尹恩地多次催促宋世雄履行房屋买卖合同，未果，尹恩地遂向沈阳市中级人民法院提起诉讼，要求宋世雄履行争执房屋 ；二、 原告尹恩地与被告宋世雄于本判决生效后 60 日内到沈阳市房产局办理房屋产权过户手续，原告尹恩地一次性给付被告宋世雄购房款人民币 240 万元；三、驳回 ...
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案情简介：房屋买卖合同一方违约，守约方拒付中介费 2012年9月17日，郭女士由其丈夫代理，与案外人房东何先生在中介公司的居间服务下签订了《房地产买卖 ，根据居间合同，中介公司在促成郭女士与案外人买卖合同成立后，尚须协助办理相关抵押注销、合同公证、见证、评估、产权过户、贷款、领取产证、交房等相关手续， ...
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继续履行双方于2018年3月12日签订的《青岛市存量房屋买卖合同》，并配合原告办理位于胶州市房屋过户手续； 2、请求依法判令二被告支付原告违约金27 合同》及《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》，理由不足，不予支持。反诉原告主张反诉被告王文卿支付违约金20000元，反诉原告无证据证明反诉被告有违约行为， ...
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。经多次协商未果，故诉至法院，请求：赵某履行房屋买卖合同，协助我办理诉争房屋的产权过户手续，并将诉争房屋交付给我。赵某答辩并反诉称：2010年5月 购房人的心理，现有证据不足以认定王某与赵某存在恶意串通的情形，认定王某与赵某之间的房屋买卖合同亦属合法有效，并无不当，本院予以维持。关于诉争房屋的两份买卖 ...
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约定履行协助过户的义务。对周某刚、齐某霖要求刘某森履行房屋买卖合同，协助其二人办理一号房屋过户手续的诉讼请求，法院予以支持。 周某刚、齐某霖与刘 办理贷款及房屋所有权转移登记手续，对于未按约定办理的原因，双方各执一词，且均无充分证据。但刘某森以北京市存量房屋买卖合同无效为由提起诉讼，又因刘某森与案外人 ...
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时间不明确而产生纠纷，消费者在签订买卖合同时应对付款方式流程做出明确、具体的约定，如果能够将付款方式与办理房屋交接手续、房屋过户手续进行结合约定，必要时可采用将 费用的结算，一定要进行全面的约定。若无具体约定，则可能出现逾期交房、相关费用无人结算的尴尬情况。消费者可在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪 ...
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不构成根本违约。②双方约定诉争房产办理解押注销手续后5个工作日内签订房屋买卖合同并办理过户交易，支付余款，该项并未对双方履行顺序作出约定，应理解为双方同时 某主张谢某未支付余款、办理过户交易构成根本违约，系对合同履行的误解，该理由不能成立，故李某以此为由要求解除合同并没收定金无法律依据。售房协议有效， ...
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合同，只要双方主体适格、意思表示无瑕疵，该合同即为有效，此时合同双方产生债权债务关系。如该案中房屋买卖合同已成立生效，房屋和价款都已交付，但并不 民法体系而言，并不被我国立法所采用。物权行为理论是将一个房屋买卖合同分为两个阶段：订立合同阶段和办理过户阶段。在这种理论下，强行切断了前后行为的因果关系， ...
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某签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。根据该合同约定，陈某有义务协助赵某办理房屋过户登记手续， 损害社会公共利益。依据我国《合同法》的有关规定，认定合同无效应依据效力性禁止性规范。本案诉争房屋购买、办理贷款之时，人民银行的部门规章规定商业银行贷款首付款 ...
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