无效为由起诉，法院以（2010），丰民初字第1663号民事判决书判决原告将房屋返还给被告。而原告的损失赔偿问题让原告另行起诉。原告认为被告违反合同 号房地产估价报告。估价结果为：该房地产的市场公开价值为329784元，房屋装修、修缮估价结果为：人民币18480元。原告共花去鉴定费6956元。 本院认为 ...
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应当作为一个整体进行招标投标。 对于物业中有住宅的预售项目，建设单位应当在申请房屋预售许可证前通过招标投标的方式选聘物业服务企业；对于物业中有住宅的现售 公共安全、公共利益及他人合法权益的情形时，业主委员会或者物业服务企业应当组织修缮或者采取防范措施。 第六十六条 物业共有部分由于人为原因损害的，相关 ...
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使用功能，一旦发生不符合这些要求时，必须立即采取措施。案发当时，突发暴雨，房屋内漏雨严重并可能发生危险，此时阜阳材料厂应当及时采取相应补救措施，从而确保 ，可以减轻或者免除赔偿义务人的赔偿责任”。本案中，管理人石锁龙为管理他人事务，修缮房屋而遭受伤害，可以向本人即阜阳材料厂、张雷静请求赔偿。 本案案号 ...
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范围和受诉人民法院管辖”。在本案中，甲公司的诉讼请求为要求乙公司提供其办理房屋产权证所需施工单位提交的全部资料。建设工程施工合同中约定需由施工方交付的施工 纠纷时，可通过提起违约之诉或损害赔偿之诉的方式实现权利救济。2、擅自修缮的工程将失去质量问题鉴定条件点评法官简介：赵建，男，1974年出生，青岛市 ...
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金某为此花费6300元修车。后金某找到张某，要求赔偿车辆损失。张某认为，房屋外墙的管理责任归属房东林某，金某应当向林某主张赔偿；但林某认为，房屋 砖管理责任会转移到实际居住人张某吗？本案中，双方在租赁合同中没有约定房屋的管理修缮义务。根据合同法第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。据此可知， ...
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获得的收益，归承租人所有，但当事人有约定的除外的规定就使承租人利用所租房屋进行经营活动获取利益成为可能。 由此可见，上述出租人与承租人间的权利义务主要体现在 租赁房屋。 承租人：1、承租人有权要求出租人按照初租合同履行义务，如修缮房屋、负担合理税费等。2、承租人有权从转租合同中获益。3、承租人有修缮 ...
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主张张某彪的起诉已超过诉讼时效的主张不予支持。对于争议焦点三，从1984年发还房屋产权的情况来看，张某文书写的声明书已明确声明自愿放弃继承遗产的权利，并同意 相关收据、父母死亡证明及火葬证明等证据，张某武及家人在居住期间对房屋进行了翻建和修缮且对父母所尽义务相对较多的情况，对于遗产应当多分，张某彪长年 ...
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发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的应当承担赔偿责任。租赁房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租房合同中约定。《合同法》第二百二十条也 维持现状的证据，应承担举证不能的不利后果。由于孔某将不具有安全标准的房屋出租给他人，出租后又不进行维修，致使火苗从未封闭的窗户进入，引起火灾， ...
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发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的应当承担赔偿责任。租赁房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租房合同中约定。《合同法》第二百二十条也 维持现状的证据，应承担举证不能的不利后果。由于孔某将不具有安全标准的房屋出租给他人，出租后又不进行维修，致使火苗从未封闭的窗户进入，引起火灾， ...
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发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的应当承担赔偿责任。租赁房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租房合同中约定。《合同法》第二百二十条也 维持现状的证据，应承担举证不能的不利后果。由于孔某将不具有安全标准的房屋出租给他人，出租后又不进行维修，致使火苗从未封闭的窗户进入，引起火灾， ...
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