大写）。2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（1）种方式处理买受人有权退房。买 均应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第十八条：由于出卖人的 ...
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城镇房屋所有权登记暂行办法》第八条规定：登记机关依照申请人的申请进行产权审查，凡房屋所有权清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备的，应当发给房屋 所有权，所有权是物权的其中一种形式。 本案争执的焦点问题在于Y村Q小区1号、2号、3号能否确认给李某敏所有，从以下三个方面进行论述。 第一、 ...
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证据显示，涉案房产的购房款并非由原告全部支付，原告对涉案房产不享有所有权。《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定：当事人结婚后， 是借名买房的关系，故原告以其向被告借名买房，诉请确认其为房屋所有权人并将房屋过户至原告名下，理据不足，本院不予支持。 综上，依据《最高人民法院 ...
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），建筑面积122．14平方米，并支付首付款292085元，为简化办理购房手续，李大将房屋所有权登记在张一名下，张一承诺，张一个人名下B市1号为李大个人所有 条款的变更，在房产已被售卖的情况下，就各方已有出资事实如何分割利益的问题系本案需要解决的关键。首先，关于首付款的实际出资主体究竟为李大还是张一、 ...
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诉争房屋的原始购房合同、购房发票、契税发票的原件及登记时间为2009年12月15日的房屋所有权证书的原本均在李二、王二手上。李二、王二提出张三系王二的 签订的《房屋买卖协议书》也不履行了。当时其与王二就房屋问题进行了协商，因诉争房屋无法办理过户手续，房屋所有权证的名字不能过户到李四名下，李四也不能给王 ...
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都是其在财务处交纳的，第一次交款由其代签的陈小的名字，而王三的证言有关继承及赡养问题，与本案无关。 王五认为其借用陈小的名义购买涉案房屋，故以所有权 结合仍字所在上下文意思，可认定陈小作出了此房虽由王五以其名义购买，但房屋所有权一直归属于王五的真实意思表示。 另外，当时北京市虽没有实施限购政策，但涉案 ...
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。李大现已去世并注销户口，且生前未立有遗嘱。因李一与李二就遗产继承问题无法达成一致，故诉至法院，望判如所请。 被告辩称 李二辩称：对于第一项诉讼请求 该套房屋，房屋交付后王小夫妇一直在该套房屋居住，遗嘱订立时其虽尚未取得该套房屋所有权证书，但其已充分享有该套房屋的相关权益，且嗣后通过签署《房屋权属确认 ...
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的缴纳问题，由甲乙丙三方另行处理。二、关于争议问题（甲方认为由于乙方的原因，未按期交付房屋，不存在物业费、看护费的发生；乙方认为甲方未能按期办理房屋 应按日计算向买受人支付全部已付款万分之二的违约金。鉴于Q公司至今未能办理房屋所有权证书，张三有权依据合同约定主张Q公司支付迟延办证的违约金。但张三主张以 ...
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年1月15日，张三与银行签订《人民币借款合同》，贷款4万元用于支付涉案房屋首付款，期限自2001年1月15日至2001年12月31日。现该笔贷款已 借名买房的问题。 其次，涉案房屋虽由李四以及其子居住使用，且由李四持有房屋所有权证、买卖合同等手续的原件，但上述事实并不能当然地改变房屋所有权权属。 最后 ...
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。陈俊峰、张立平主张由于丽湖公司与河海公司就案涉房屋所有权问题产生了纠纷，为减少损失而与丽湖公司签订回购合同。但本院审理中 纠纷典型案例》，载最高人民法院网，//www.court.gov.cn。 【编者说明】 名为房屋买卖实为借贷担保的情形在职业放贷中较为普遍，职业放贷人往往要求借款人提供房产担保 ...
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