提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。笔者认为，首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失;如果协商不成， 笼统，所以在审判实践中难以把握。笔者1、房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人同意或者 ...
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和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执行。编辑点评：房屋租赁合同到期，任何一方都有权拒绝续签。只有双方协商一致的基础上继续 ...
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知道的（转租），过一两个月就知道了。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条：“出租人知道或者应当知道 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第五条:“当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与 ...
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《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第一百一十八条规定出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 买卖行为应当被确认为无效的民事行为。 第二种意见认为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定出租人出卖租赁 ...
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而给本案原告造成的损失予以赔偿,经原告核算,该笔损失为6775元。 三、租赁物现在仍然处于本案被告及第三人控制之下，对在此期间造成的原告租金损失 ，那么本案原告要求本案被告赔偿租金损失理应得到法律的支持。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 》第十八条规定：房屋 ...
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第一百零七条之规定，判决：一、终止原告熊细东与被告吕显明签订的房屋租赁合同。二、被告吕显明于本判决生效后十日内支付原告熊细东租金等计 元等，共计380664.06元。故特向法院起诉，要求判令被告熊细东依法承担合同违约责任，赔偿其经济损失人民币380664.06元，并承担本案诉讼费。 被告熊细东辩称：其 ...
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日，我单位与B公司、北京C公司签订《北京市房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》），B公司承租诉争房屋，租期至2020年11月9日，用途为办公。 公司要求B公司给付2019年11月26日至2020年11月9日的租金，并按照合同标准给付2020年11月10日至2021年4月30日的占有使用费。B公司称疫情 ...
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日，我单位与B公司、北京C公司签订《北京市房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》），B公司承租诉争房屋，租期至2020年11月9日，用途为办公。 公司要求B公司给付2019年11月26日至2020年11月9日的租金，并按照合同标准给付2020年11月10日至2021年4月30日的占有使用费。B公司称疫情 ...
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： 一、限被告XXX展览中心于本判决生效之日起十日内向原告烟台XX公司支付房屋租金1500000元。 二、限被告XXX展览中心于本判决生效之日起十日内向原告 全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 柳律说法： 1、房屋租赁合同中约定了违约责任，则并不必然导致违约责任及违约金的计算严格按照 ...
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使用权，出租方收取租金，抵债仅是对租金支付方式的特别约定，符合房屋租赁合同的特征。根据合同法的规定，租赁物在租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同效力。在买卖和竞拍时，要充分了解标的物的相关权利状况，避免因对合同性质存在误解产生利益损失。（本文源自网络，如有侵权，请联系删除）...
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