芳、刘培珏支付已付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起十五天内向李麦芳、刘培珏支付违约金，合同继续履行；超期超过十五天后，李麦 计算标准应比照合同关于超期交房在十五天以内违约金的约定标准适用，原告另提交租赁合同一份，月租金四千元，称因无法按时入住，其在外租房居住，产生相应租金损失。被告对此 ...
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贵司应该在汽车租赁合同的拟定方面，聘请专业的律师对合同进行拟定，在合同中明确规定，如果拖欠租金将要承担何种责任。当然不能纯粹的以违约金的高低来威慑承租人， 和调查对于贵司来说，应该是非常重要的，汽车租赁行业不像房屋租赁，因为汽车是可以移动的，自然风险要大得多。汽车租赁行业和投资担保公司其实有很多相通 ...
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问题）；陈某、鲍某与某开发有限公司房屋买卖合同纠纷案（面积误差及延期交房违约金的认定问题）；钱某与王某房屋买卖合同纠纷案（一房二卖损失认定问题）； 农村房屋买卖合同效力问题）。 （2）房屋租赁类纠纷：某汽车公司与某培训学校房屋租赁合同纠纷案（利用承租房屋从事违法活动的认定问题）；某中学与马某、方某房屋 ...
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3月18日，某市总工会与某县公交客运有限公司（以下简称某县公司）签订了房屋及场地租赁合同。约定某市总工会将本单位大楼低层及后院场地出租给某县公司，租期 总工会交纳水费，违约一方按租金总额的30%向对方支付违约金。2005年3月24日，某县公司法定代表人邵某，以上述租赁合同在工商局证明注册其公司住所地， ...
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外，被告乙公司至今未交纳租金。因此要求被告支付两年的租金67200元，并腾出房屋。除《房屋租赁合同》原件外，原告未提供其它证据。 被告辩称，将房屋 是一种侵权行为，被人民法院认定后要承担侵权的民事责任。 由于原告的诉讼请求只涉及支付原始租金和腾房，未要求违约金或赔偿。而且民法中有民事权利自己处分的原则 ...
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，我方无理由和法律依据承担上述费用；违约金按照合同法58条的规定，合同无效后违约金不适用，违约金不同意支付；租赁费用和房屋溢价损失与本案没有关联，没有证据能够 关系，对此原告可另行主张解决。关于张三主张的违约金问题，房屋买卖合同被认定为无效后，合同至始无效，合同的违约问题便不存在，因此对于张三的违约金 ...
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，我方无理由和法律依据承担上述费用；违约金按照合同法58条的规定，合同无效后违约金不适用，违约金不同意支付；租赁费用和房屋溢价损失与本案没有关联，没有证据能够 关系，对此原告可另行主张解决。关于张三主张的违约金问题，房屋买卖合同被认定为无效后，合同至始无效，合同的违约问题便不存在，因此对于张三的违约金 ...
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此后的房屋租金交给了原告。原告对于承租人将租金交给原告的事实予以认可，但不认可原告与承租人续签了房屋租赁合同。被告陈某二表示其可以向原告支付全款购买涉诉 原告自房产证下发之日开始承担迟延履行合同的违约金，缺乏合同依据，不予支持。对于被告陈某二主张原告将自2017年1月起的房屋租金支付给被告陈某二一节， ...
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,造成房屋空置损失如何归责呢？ 律师观点： 房屋租赁合同期限届满后,出租人及承租人负有相应的后合同义务。后合同义务是指合司权利义务终止以后，当事人依照法律规定, 违约责任并无不当。但审理中被告提出合同约定的违约金过高,故酌情降低为合同约定的租金数额。之后被告搬离的时间,法院根据证据优势原则，且结合水、 ...
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约定的时间支付购房款，应向被告xx地产公司支付逾期未付款0.5%的违约金;(4)被告将房屋内的装修及空调等设备、煤气及电话等设施也一并转让给原告，房屋维修 双方没有约定借用期限，参照《合同法》对未约定期限的租赁合同的规定，原告吴某有权随时终止出借，收回房屋。而其起诉要求被告xx地产公司迁出，可视为其 ...
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