房屋认购协议书 -案例分析搜索

股东权纠纷上诉案

海南外滩集团房产前期开发有限公司(甲方)于2004年4月8 日签订了《房屋拆迁补偿协议书》和《房屋拆迁补充协议》,由甲方给予乙方一次性经济补偿金合计人民币1,216,072 年6月21日,上海奇乐照相总店法定代表人苏燕萍与夏雪妹签订《协议书》一份,其主要内容为:持股人与上海奇乐照相总店协商同意解除劳动 ...

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父母出资购房登记在子女名下，子女出售后再购买新房属于父母吗

）与张某昊（买受人）签订《北京市商品房认购书》，约定认购商品房为出卖人开发的位于一号房屋，房屋用途为住宅，按套内建筑面积计价，每平方米18393.63元，总张某昊认可诉争房屋装修款来源于张某华、周某仁。三、张某华、周某仁提交了与购房相关的产权代办委托协议、前期物业费委托收款协议书、产权代办费收据、 ...

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律师提醒：百姓购房规避四大陷阱

]谨慎与房屋销售公司签约[案例]王先生与房屋销售公司签订《商品房认购书》，购买销售公司代理包工头吴某所有的抵债房，认购书上注明出卖人是销售公司。王先生依约认购书》。但在认购书中，开发商作为甲方与作为乙方的购房人，约定了大量的合同解除条款，如“若乙方违反协议书中约定之任何条款，甲方有权解除本协议书，并 ...

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购房协议款双倍返还没有法律依据

签订之日支付协议款40万元，房屋暂测面积为330平方米，房屋单价以公开发售价目表为准（后甲公司的销售经理在该协议书上添加了单价5300元/平方米）。赔偿原告相应的利息损失，对原告的其余诉讼请求不予支持。【律师点评】商品房认购书是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的 ...

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夫妻一方单方处置共有房产的行为有效吗

年9月，被告李某汝与佛山市N公司签订《商品房认购书》、《〈商品房认购书〉补充协议书》，认购涉案1号房屋。2012年3月，被告李某汝办理了涉案1 的不动产权登记手续。律师点评本案系确认合同无效纠纷。综合全案证据，涉案1号房屋系于原告与被告李某锋夫妻关系存续期间购买并办理产权登记，两被告确认购房款项 ...

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购房支付诚意金开发商不退还诉至法院判返还

买卖合同的条件尚未成熟，交易双方往往通过签订认筹协议书、认购意向书等方式对将来房屋买卖进行预先约定，该认筹协议书属预约合同，合同双方签订预约合同的目的是磋商达成共识，以期顺利订立本约合同。原、被告签订的《某楼盘认筹协议书》是当事人在签署正式的商品房买卖合同前所签订的意向性文书，原告支付50000元 ...

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商铺经营权纠纷

第二分公司的质证意见是：对证据1的真实性无异议，对证明的问题有异议：该认购书没有约定产权事宜，不能推定为是产权商铺。对证据2的真实性无异议对其真实性不予认可。被告曼哈顿公司的质证意见是：无异议证据三、哈尔滨银行房屋按揭合作协议书一份(复印件，与原件核对无异)，意在证明争议的商铺可以办理按揭贷款的事实 ...

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限价房购房借名纠纷

有一套安置房指标，不能再以宋枫林名义购房，因此双方签订《协议书》，约定以居茵的名义购买涉案房屋归宋枫林所有。2011年10月26日，居茵取得产权证书。补助费。此后，朝阳区市管委与居茵、宋枫林及居茵之女宋云分别签订限价房源认购意向书，拆迁安置的限价房源位于朝阳区X小区。宋枫林及宋云以各自名义在该小区各 ...

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房产公司双重违约定金应予双倍返还

一栋高层住宅楼的住房一套，开发公司在协议书中承诺，2003年5月底之前与陈某签订正式售房合同，2004年12月31日将房屋交付陈某使用。双方还约定，陈某于，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第四条：出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 ...

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房产公司双重违约定金应予双倍返还

一栋高层住宅楼的住房一套，开发公司在协议书中承诺，2003年5月底之前与陈某签订正式售房合同，2004年12月31日将房屋交付陈某使用。双方还约定，陈某于，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第四条：出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 ...

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