房屋质量问题赔偿 -案例分析搜索

业主赌气私拉横幅判道歉

求未积极应对,存在一定责任等因素,最终判定杜某赔礼道歉并赔偿开发商1000元。法官庭后表示,在房屋保修期内出现质量问题,直接由开发商承担保修责任；在保修期外发生的规定》执行,以对消费者有利为原则适用。如果房屋出现的质量问题严重影响正常居住使用或者房屋的主体结构质量经检验确属不合格,买受人可以要求解除 ...

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破解家装合同纠纷难题法官来拆招

导致无法确定退场时工程相关状况，剩余工程款根据在案短信等证据酌定，装修公司无需赔偿业主损失。最终，法院判决业主支付工程款6.7万元，驳回了业主的全部反诉请求。广场辩称，其虽承诺出现问题“先行赔付”，但质量问题系装修公司导致，不应由其承担赔偿责任。法院经审理认为，房屋内空气质量经检测未达到国家规定标准 ...

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购房者法定退房的八种情形

使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。当然，对于一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题，除非双方商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退 ...

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逾期交房产争议律师介入巧维权

与其所签《商品房买卖合同》附件六第5条第2项：如房屋出现地基基础和主体结构工程以外的质量问题或者装修问题，出卖人应当按照合同约定承担保修责任，买受人不会以此为责任。后我们虽与某公司多次交涉，但其仅答应减免未交房期间的物业费和赔偿杜某应当交房但未实际交房期间的经济损失。因而，2012年11月份我们与杜 ...

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出租人对租赁物应承担瑕疵担保责任

的违约行为，刘**在其与钦州市**房地产开发有限公司租赁合同纠纷案中主张解除合同并要求赔偿的诉请应获得支持，原告在本案中诉讼请求理由不能成立。1、原告钦州市而原告向被告交付的租赁物却存在严重的质量问题。2012年8月7日广西壮族自治区钦州市公证书公证员对被告承租的房屋进行了现场勘验。在（2012）桂 ...

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楼上漏水，楼下遭殃，数年维权，其路漫漫

虽然防水是由于开发商出售的房屋质量造成的。但该房屋的产权归楼上业主所有。其所有的不动产存在的质量瑕疵造成相邻不动产的损害，理应承担赔偿责任。当然由于开发商由其自行承担责任。 3、如果房屋的防水施工质量或者设计有问题，同时楼上业主也破坏了防水的。该种情形，防水存在质量问题应由开发商承担责任，如果业主的 ...

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商品房购销合同

违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。２．乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金，合同继续履行。３．＿＿乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。第十七条质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以＿＿＿＿＿＿ ...

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商品房购销合同

违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。２．乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金，合同继续履行。３．＿＿乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。第十七条质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以＿＿＿＿＿＿ ...

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购房合同解除，买方主张房屋增值损失产生纠纷

，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。综合查明的事实，就双方存在争议的焦点问题作逐一分析：一、关于张某红逾期未支付剩余房款的是否构成违约。根据双方权利义务履行情况来看，张某红主张其未办理按揭贷款系房屋存在质量瑕疵，不符合使用条件，并认为H公司存在虚假宣传，然而，在H公司未 ...

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购房合同解除，买方能否主张房屋增值损失

，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。综合查明的事实，就双方存在争议的焦点问题作逐一分析：一、关于张某红逾期未支付剩余房款的是否构成违约。根据双方权利义务履行情况来看，张某红主张其未办理按揭贷款系房屋存在质量瑕疵，不符合使用条件，并认为H公司存在虚假宣传，然而，在H公司未 ...

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