王某玉与天津某某蛋白质有限公司于2014年7月11日所签订的租赁合同。房屋租赁协议约定：二、租赁时间：2014年11月18日至2019年7月17日止 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对 ...
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许茂缴纳了契税6477.97元。现诉至法院，要求1.许茂协助宋倩办理将涉案房屋过户登记至宋倩名下的手续;2.许茂支付宋倩垫付的初始登记契税6477.97元。 于2015年3月7日交付了房屋。但表示即使房产证办下来也不同意向宋倩进行过户。补充协议中约定了我方违约可以按约定进行现金赔偿。我卖房是为了换房， ...
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买卖协议书》，约定：万先生将自己在本村的三间民房卖给同村的吴先生，房屋成交价1万元整。签订协议当天同村李某在场，并在协议书上签了字。协议签订后 户口或不是本集体内部成员，一般可以认定为无效合同，但需要赔偿购买人的损失。下面我们就看看农村房屋买卖合同有效的情形和无效情形的具体内容： 1、农村房屋买卖合同 ...
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荣成市××镇×××村集体经济组织成员。张某显、鞠某兰与张某平、张某生签订的房屋买卖协议，虽系双方当事人真实意思表示，但张某显、鞠某兰将房屋卖给 财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错，应当各自承担相应的责任。”该条款明确规定 ...
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、原告诉称原告张某宁诉称：2013年9月24日，我与被告签订《房屋转让(买卖)协议》。我与被告双方约定：被告将位于北京市通州区X东区X号楼X单元X室 的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。张某宁 ...
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人民法院判决北京市怀柔区人民法院经审理后判决：(1)原被告二人之间的协议无效。(2)被告腾退涉案房屋返还原告。(3)原告返还被告购房款。五、律师靳双权点评根据 应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案 ...
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，同时判令李红、张珊与李菁菁于1999年4月28日签订的《房屋买卖协议》无效。2014年11月18日，北京市某区人民法院民事判决书判决，确认胡大力与李 ，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。就本案而言 ...
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原告诉至法院，认为被告未告知出售的房屋负抵押权，要求确认房屋买卖协议无效或予以撤销，并要求被告返还定金5万元及赔偿损失。 2008年11月24日， 即使抵押权人不同意转让抵押物，只要受让人替代清偿消灭抵押权，抵押物仍可转让。 本案房屋买卖合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案 ...
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【案情】 2010年8 月，陈某在老家建造房屋，便雇请刘某到其家里做事，负责房屋的木工工作。刘某在工作过程中，由于陈某无意将梯子移位，导致 主体在其权利受到侵犯，或者权利义务关系发生争执时，具有进行诉讼的权能。因侵权行为达成的赔偿协议不能对抗当事人的诉权，这既是一种程序意义上的权利，也是一种实体意义上 ...
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卖给自己，遭王某拒绝。刘某遂称王某侵犯其优先购买权，王某与李某之间所达成的房屋买卖协议无效。 【分歧】 出租人未通知承租人的情况下出售房屋给第三 三人的行为，虽然侵犯了承租人的优先购买权，但并非无效。刘某只能要求王某赔偿其由此造成的损失。 【管析】 笔者同意第二种意见。 1988年颁布的《最高人民法院 ...
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