以及冷藏库、粮油库等。 19.土地交易价格土地交易价格是指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格，不包括土地的 基准价、产权调换等 【房屋修缮术语】房产折旧、房屋耐用年限、房屋修缮、房屋完好率、保修期、 共用部位、共用设施设备、商品房维修基金、房改房维修基金 ...
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四辩称：一、本案事实：1989年李大与王小共同承租李大单位公房，1998年，李大单位根据房改房政策，依据二人工龄折抵部分购房款后，以成本价计算将公房 视为对购房人的垫资帮扶，应按债权关系处理，即再婚配偶的出资不能取得房改房的产权。五、关于确定涉案房屋权属适用依据，通过运用对法律的历史解释方法和最高院对 ...
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的使用权。乙方拥有互换后房屋的承租权，可以参加产权单位的房改。甲方拥有互换后房屋使用权，负责安置新住户。新住户退还乙方房改房价款，乙方负责向原售房单位、 其在签订换房协议之时，即苏泽知道只有签订换房协议，才能参加1502号房屋的房改。双方签订的换房协议中明确载明苏泽应当交出涉案房屋，之后苏泽将房屋交付 ...
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谨慎，如果产权登记在个人名下、系婚后个人财产购买的，应属于个人财产。 最高人民法院关于民事审判实务问答指导意见：在离婚案件中以男方名义购买的房改房能否判归女方所有?答复称：我国城镇居民按照国务院房改政策从本单位购买的公有住房即房改房，在出售前基本上是由单位职工以低租金承租的房屋，根据房改政策 ...
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《房屋所有权证》，产别为“私产（部分产权）”，注记：“房改出售的标准价房，总价款：鬃元，售房单位：鬃鬃，产权比例为：鬃（个人），鬃（单位 ，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。 195问：面积误差比 答：面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）100%合同约定面积 196问：住宅平均层数 答：住宅总 ...
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许多限制条件。比如：已取得房产证的房改房才允许买卖；个人拥有部分产权的住房（指标准价房），还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买 作为西安市长安县信用合作社联合社（现为西安市长安区信用合作社联合社）职工，在履行向单位交纳集资建房款等义务后，即享有取得集资房屋的请求权。她在获得集资建房资格 ...
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许多限制条件。比如：已取得房产证的房改房才允许买卖；个人拥有部分产权的住房（指标准价房），还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买 作为西安市长安县信用合作社联合社（现为西安市长安区信用合作社联合社）职工，在履行向单位交纳集资建房款等义务后，即享有取得集资房屋的请求权。她在获得集资建房资格 ...
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。根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的规定，职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买 调便已明确说明了买卖的房产是房改房，那么作为买房，从交易常识的角度处发，首先应当知道房改是以家庭、以户为单位进行的，这是一种交易常识， ...
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，余某交款给赵某，赵某须将收条给余某，赵某放弃转让房产权，余某享有转让房产权；（4）余某负责为赵某房屋转让保密；（5）本协议本着自愿 协议的性质可定性为权利义务的概括转让。同时该协议并不违反国家法律、法规，有关国家关于房改房、集资房的规定也不属法律、法规的位阶，所以原审法院认定双方当事人订立的协议合法 ...
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，余某交款给赵某，赵某须将收条给余某，赵某放弃转让房产权，余某享有转让房产权；（4）余某负责为赵某房屋转让保密；（5）本协议本着自愿 协议的性质可定性为权利义务的概括转让。同时该协议并不违反国家法律、法规，有关国家关于房改房、集资房的规定也不属法律、法规的位阶，所以原审法院认定双方当事人订立的协议合法 ...
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