承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有 征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。签订征收补偿协议的被征收人、公有房屋承租人应当负责安置房屋使用人、共同居住人。若上述签约人 ...
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A公司主张的办公室搭建费用、装修费，本院不予支持。关于停产停业补偿费，根据租赁合同的约定，A公司在租赁期间如遇国家动迁应无条件按时搬迁，除设备搬迁费 实践中，很多地方为了便于推动征收拆迁，政府直接与实际承租人签订补偿协议，并将补偿款直接发放给实际承租人，避免出租人参与，目的是减少环节，便于及时处理。 ...
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先泰，青海君剑律师事务所律师。 再审申请人丁占庆因与被申请人王成房屋租赁合同纠纷一案，不服青海省西宁市中级人民法院（2017）青01民终531号民事判决，向 》，承租人未经出租人同意装修或扩建发生的费用，由承租人负担。2012年5月14日丁占庆与王成签订《房屋租赁合同》，后因王成违约经法院审理解除双方 ...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起承租人优先购买权纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（ 患病时告诉她的。二、庭审过程一审经过审理后认为房屋的承租人应当是洪珍，司莲与某局签订的租赁合同是无效的。一审判决后，司莲不服，上诉至二审称 ...
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已过除斥期间，实体权利已消灭。4、原、被告于2009年11月20日签订的《协议书》系在原告明知租赁房屋存在纠纷的情况下订立，且内容上将优先购买权 之间的房屋租赁法律关系产生变更或消灭的后果，亦不能凭承租人单方意思表示而在承租人与出租人之间形成买卖合同法律关系。因此，将该权利认定为形成权，不符合优先购买 ...
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购买所承租房屋的机会；二、因无法购买承租房屋而遭受的间接损失。讨论如何维护承租人因为优先购买权被侵害而遭受损害的权益，就是从如何消除上述两方面损害后果而展开 的买卖合同无效。该项规定并不妨碍出租人与第三人恶意串通签订买卖合同损害承租人优先购买权时，承租人依照《民法通则》第五十八条第一款第（四）项规定和 ...
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与宝联公司签订的租赁合同，因此也仅向该公司提供出租物业并有权向其收取房租，双方间存在权利义务关系，宝联公司是涉案房产的承租人。至于本案 由承租方承担。 2005年4月30日，深圳南方长城投资控股有限公司(甲方)与原告(乙方)签订了《房屋租赁协议》，协议约定，甲方同意将位于深圳市宝安区中南花园2栋B4座 ...
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。出租人未履行这一义务的，是否导致其与第三人之间的房屋买卖合同无效?这取决于承租人是否主张其优先购买权。如果承租入主张优先购买权，则房屋买卖合同 房屋享有优先购买权。应判令被上诉人岳某与被上诉人某再生资源集团团岛路商店签订的(房地产买卖契约)无效；上诉人刘某应将购房款16万元交付给被上诉人某再生资源集 ...
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义务。出租人未履行这一义务的，是否导致其与第三人之间的房屋买卖合同无效这取决于承租人是否主张其优先购买权。如果承租入主张优先购买权，则房屋买卖合同无效 房屋享有优先购买权。应判令被上诉人岳某与被上诉人某再生资源集团团岛路商店签订的（房地产买卖契约）无效；上诉人刘某应将购房款16万元交付给被上诉人某再生 ...
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履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿”的规定，以及租赁合同约定的对租金偿付连带责任的保证责任形式，确认保证人丝绒厂应对偿付租金负连带 融资租赁而言，一项融资租赁活动，最主要的是出租人和承租人之间的法律关系，他们之间所签订的融资租赁合同，是调整双方权利义务的法律依据。在作为融资租赁 ...
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