实现的概率。而如果承包人丧失了优先受偿权，则即使发生承包工程拍卖，承包人也只能在银行等债权人就抵押权的范围内优先受偿之后，才能和其他债权人按照各自的债权 人的财产线索，承包人也应在申请执行期限内，及时向法院提出，以保护自己的申请执行权，避免因执行申请超过期限而人民法院不予受理。在申请执行中，承包人还应 ...
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公司，法院不能以房屋买卖合同为据将房屋产权视为A.合议庭认为：根据新合同法的有关规定和1999年10月12日《江苏省民事审判工作座谈会纪录》第三部分第 抵押登记。尽管抵押合同能够成立，但抵押登记的效力只能在该不动产实际存在时才发生抵押权的法律效力。因为就抵押权的一般原理而言。抵押物必须直接地指向现存的 ...
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公司，法院不能以房屋买卖合同为据将房屋产权视为A.合议庭认为：根据新合同法的有关规定和1999年10月12日《江苏省民事审判工作座谈会纪录》第三部分第 抵押登记。尽管抵押合同能够成立，但抵押登记的效力只能在该不动产实际存在时才发生抵押权的法律效力。因为就抵押权的一般原理而言。抵押物必须直接地指向现存的 ...
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本不符合常理，加之本案中抵债人钱浩军与债权人宋茂仔系叔侄关系，且作为抵债的物品小桥车还有银行按揭款未还清，抵债协议明显有转移财产，有故意规避法律规定或侵害 代为偿还剩余的按揭款，因此应属于宋茂仔代为钱浩军清偿银行按揭款从而消灭抵押权的情形。因此该转让协议合法有效。综上，案外人宋茂仔与债务人钱浩军签订的 ...
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期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。据此，虽然作为抵押财产的房屋可以买卖，但是该买卖合同生效并不代表双方订立了债务承担合同。因债务人与第三人订立的移转债务合同须经债权人同意，所以抵押合同中双方当事人并没有变化，李某并没有取代债务人 ...
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的物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理 的不动产转让或者办理了其他抵押登记等违约行为致使债权人无法实现抵押权的，抵押人应当承担赔偿损失的违约责任;如果抵押人诚实守信同意办理抵押登记，只是由于规避税费等 ...
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，债务人或者抵押人进入破产程序，应当作为对于抵押权人债权范围确定的时点。但是，在草案中涉及浮动抵押和最高额抵押权的几处规定，以抵押人、债务人被宣告 ”；第二十五条规定，管理人“在第一次债权人会议召开之前，决定继续或者停止债务人的营业”。此外，还存在债务人企业以租赁、委托管理等方式继续营业、提升破产财产 ...
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，李安没有还款义务。律师评析：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条规定“夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负 做生意，未用于共同生活。另外，房屋抵押权的设立必须取得共有权利人的同意，否则，抵押权无效。综上，法院的判决是正确的。以上文章均摘自网络，如有侵权 ...
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分别于1993年和2002年签发)和结婚证、吴志玻与第三人建行西陵支行的《个人住房最高额抵押贷款合同》(合同编422983900-122-2007000167)等相关材料，第三 的共同申请，并审查了吴志琰和第三人的有效证件、被上诉会的房屋权属证书、设定房屋抵押权的合同等材料，继而作出房屋抵押他项权登记 ...
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合同也应当解除。XX银行应当返还我房产证。所以请求法院判令解除我和XX银行的抵押合同，XX银行返还我房产证。 二、被告辩称 被告XX银行答辩称：原告董先生 。XX公司已经被法院宣告破产，且已经裁定终结破产还债程序。我国《担保法》对抵押权的行使期间没有明确规定，《担保法解释》第12条第2款规定：担保物权 ...
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