担保公司为其他客户向甲银行借款所作担保。前述国有土地使用权抵押合同继续有效，丙公司以其抵押物的价值对上述乙融资担保公司的借款及乙融资担保公司为其他客户 .32元。2010年5月12日，丁公司向甲保险公司出具赔款收据及权益转让书，载明：已收到甲保险公司赔付的1498431.32元。承诺不再就本次事故提出 ...
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了他人的款项，在借期三个月内，鲁某也不得将某砖厂的所有权及财产变卖、转让和抵押，王某享有优先受偿权。 其次，我国《担保法》实行的是登记对抗要件原则，即 鲁某用于抵押担保的财产，恰恰被《担保法》第四十二条所涵盖，以该财产为抵押物的抵押合同须就抵押的财产进行登记方能生效。鲁某未进行抵押登记，物的担保合同未 ...
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、船舶、车辆抵押的；（5）以企业的设备和其它动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。这一规定表明，以上述财产进行抵押的，必须履行 的另一个非议是根据登记对抗主义会产生重复物权现象，不利于交易安全。因为在物权转让时，受让人与转让人之间仅凭意思表示即发生效力，受让人取得物权。但在与第三人 ...
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至吴某刚名下的意见，法院认为，首先，法律虽然规定了抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。但前述法律规定仅涉及抵押人转让抵押物的情形，并不适用于因合同无效导致所有权发生恢复登记的情形。 其次，抵押物上的抵押权具有追及力 ...
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责任问题，根据物权公示原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，上述房屋进行了抵押物登记，已发生法律效力，被告Y作为未成年人，并未证明其对 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息 ...
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行为与登记过户行为是两个独立的行为，买卖房屋是否办理过户登记手续与买卖合同的效力无关。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行 解释》第六十七条：“ 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；”上述规定 ...
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条第1款之立法目的在于保护抵押权人和受让人之利益，防止抵押权人或买受人因抵押物之转让而受不测之损害。因此，对《担保法》第49条第1款应作限制解释 不确定的状态之中。只有在交付(或登记)时，这种不确定的状态才能结束。也就是说，合同标的物之物质状态和权利状态，只有在交付(或登记)时才能固定下来。出卖人是否 ...
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的价款优先受偿的一种担保方式；质押是指债务人或者第三人将其动产或可转让的特定财产权利凭证移交债权人占有，作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权 抵押权的余值部分有效；另一方面，酒业公司与商业银行将原有的四笔借款及其抵押物合并为一个抵押借款合同的行为，是一以新贷还旧贷的抵押借款行为，此行为在形式 ...
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中已明确“当事人在土地管理部门或房产管理部门办理了抵押物登记手续的，人民法院可以确认其效力”，但本案的抵押合同签订、履行均在1998年，上述司法解释对本案 种不同的观点。一种观点认为，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地抵押及地上建筑物、其他附作物的登记由政府土地管理 ...
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中已明确“当事人在土地管理部门或房产管理部门办理了抵押物登记手续的，人民法院可以确认其效力”，但本案的抵押合同签订、履行均在1998年，上述司法解释对本案 两种不同的观点。 一种观点认为，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地抵押及地上建筑物、其他附作物的登记由政府土地 ...
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