其尚未开发的５１亩土地转让给恩施办事处，违反了国家法律规定，该土地转让合同应为无效合同。故此请求法院依法判令海药公司返还恩施办事处已付的全部土地转让款 案件的原则和方法。本案土地转让发生在当地房地产热之时，受让方期待利益较大，不能正常估计其风险后果，在房地产降温后，因实际利益大为降低，故想利用合同及 ...
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审理中已经确认，按照《民法通则》第58条、《合同法》第52条对于无效民事行为和无效合同的规定，符合“以合法形式掩盖其占有他人财产的非法目的”的情况，故于 成了民事上的表见代理，保险公司作为被代理人应当承担于力的代理行为产生的法律后果。笔者不同意这种观点。 表见代理是一种法定的代理行为。《合同法》第49 ...
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自己的无权处分事实以及未办理车辆抵押登记的事实，其和甲公司间的抵押合同无效，而无效合同从订立时起就不受国家法律保护。因此，基于车辆实际由甲公司 另一方面，鉴于甲公司和王某之间的车辆抵押合同没有到相关部门办理登记手续的事实，可以认定抵押合同无效，而无效抵押行为的法律后果之一也是返还财产。因此，无论依据 ...
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简称壮昌公司）、原审被告香港祥业投资有限公司（以下简称祥业公司）合作开发房地产合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院（1999）闽民初字第7号民事判决，向本院提起 订立时，知道祥业公司没有取得讼争土地的使用权，其对合同无效亦有一定的过错，故对造成合同无效的后果亦应承担相应的责任；一审判决由祥业公司、祥企 ...
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其尚未开发的５１亩土地转让给恩施办事处，违反了国家法律规定，该土地转让合同应为无效合同。故此请求法院依法判令海药公司返还恩施办事处已付的全部土地转让款 案件的原则和方法。本案土地转让发生在当地房地产热之时，受让方期待利益较大，不能正常估计其风险后果，在房地产降温后，因实际利益大为降低，故想利用合同及 ...
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当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案中，涉案房屋系张某敏和周父婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资按 ，故张某敏与周某萍签订的《存量房屋买卖合同》应属无效合同。 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还 ...
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其因协议无效而遭受的损失之诉求，于法有据，法院予以支持。 对于合同无效的后果，李先生、李女士应当承担主要责任，张先生、张女士承担次要责任。本案中，李先生、李女士应承担70%的责任，张先生、张女士承担30%的责任。因对合同成立并有效而产生的信赖利益损失，法院将根据双方当事人的过错程度、参考评估机构的 ...
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》不是李某潼真实意思表示，属于以虚假意思表示实施的民事法律行为，应认定为无效合同。事实是，原告的实际控制人张某洪与李某潼口头约定，借用李某潼 ，但未向法院提供证据予以证明，则由其承担举证不能的法律后果。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖解释》） ...
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返还张京华诉争房屋。鉴于张京华已另案起诉，故本案对此不予处理。 关于装修费，合同无效后马蜀南要求赔偿装修损失系合理请求，法院根据评估结论对装修损失的数额予以 但考虑到双方在借名买房时明知诉争房屋属限制上市交易的房屋，双方对协议无效的后果均负有过错，以及马蜀南与张京华原系姻亲关系，双方形成借名买房交易 ...
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返还张京华诉争房屋。鉴于张京华已另案起诉，故本案对此不予处理。 关于装修费，合同无效后马蜀南要求赔偿装修损失系合理请求，法院根据评估结论对装修损失的数额予以 但考虑到双方在借名买房时明知诉争房屋属限制上市交易的房屋，双方对协议无效的后果均负有过错，以及马蜀南与张京华原系姻亲关系，双方形成借名买房交易 ...
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