无效合同的确认 -案例分析搜索

保证合同的效力以及债权人在保证期间内主张权利的认定

第三人陈某，且A公司并未提供证据证明陈某存在恶意，保证合同上亦有A公司盖章确认，故对本案中保证合同的效力应予以认定。对第一种观点中的保证合同而无效”的意见，笔者认为，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第4条合同无效的适用前提是公司董事、经理以个人名义提供担保，本案中并不存在以 ...

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买卖合同纠纷精选案例

深圳XX公司上诉还提出，系争石材供货合同约定的违约条款内容显失公正，应认定为无效合同，因显失公正并非认定无效合同的法定情形，且上海XX公司在本案中 XX公司向上海XX支付尚欠货款1,561,342.73元及自深圳XX公司确认供货的次日起算的相应利息损失,并无不当,故原审判可予维持。对原审判决书中对上诉 ...

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泰安法院关于顶名买房合同的法律问题

给徐某，致徐某无法选择所购房屋。故徐某诉至法院，请求法院确认张某与自己所签订的商品房购买权转让协议有效，并判令张某协助自己办理房屋权属登记相关手续之日止，被告仍未取得房产所有权或处分权，从无权处分上看，也属于无效合同。3、从合同的生效要件看，由于不符合“标的确定和可能”这个条件，双方签订的合同不生效 ...

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商品房预售合同无效案例

合同无效均有过错，应各自承担相应的责任。请求撤销一审判决，确认双方签订的《房屋订购合同》无效;判决由国贸房地产公司返还罗某预付购房款80万元。二审认为：1 没有遗漏当事人。四、二审改判的理由。由于涉案合同无效，依照无效合同的处理原则，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到 ...

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居间合同的效力与依法确认

所付居间费用有具体违反《建筑法》和《招投标法》等特别法的规定，就应当依法确认居间合同的效力。简要案情 2003年7月初，原告工作人员王非经马并非职务行为。居间协议违法，为无效协议。判决理由某市中级人民法院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的 ...

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承租人再次转租的法律效力该如何认定

。于是赵某将李某告上法院，请求确认租赁合同有效。在案件的审理过程中，就该转租合同是否有效存在两种不同的意见。【分歧】第一种意见认为，转租合同为恶意，属违约行为，此时，转租合同应为无效，出租人可行使合同解除权，收回租赁物;对善意的次承租人来说，可依据无效合同的处理规定向承租人要求赔偿损失。在本案 ...

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承租人再次转租的法律效力该如何认定

。于是赵某将李某告上法院，请求确认租赁合同有效。在案件的审理过程中，就该转租合同是否有效存在两种不同的意见。【分歧】第一种意见认为，转租合同为恶意，属违约行为，此时，转租合同应为无效，出租人可行使合同解除权，收回租赁物;对善意的次承租人来说，可依据无效合同的处理规定向承租人要求赔偿损失。在本案 ...

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房屋买卖阴阳合同的法律后果

或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的”，在此情形下，阴合同因为其违法性，因此往往会被确认为无效，想逃避税款可能会导致官司缠身，或者承担违约金责任。二《合同法》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人 ...

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企业之间的借款合同效力如何认定

有着很大争议。这主要是《中华人民共和国合同法》施行以后，对于无效合同的认定，与之前的司法解释以及金融规章之间存在冲突。本文拟进行相关法理分析，以的解释(一)第四条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 ...

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律师提示：说说无效合同及可撤销的合同

伤害后果严重，还要承担刑事责任。第二、有些合同是可以要求撤销的。除了合同无效的情况以外，还存在一种可以要求撤销或变更合同的情况。在《合同法中也有相关规定：第证据，然后及时到法院去起诉，要求撤销这份协议。法院经过审查，如果确认是在被胁迫的情况下签订的赔偿协议，可以依法撤销，那张三就不受这协议的约束了。 ...

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