、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块， 上就肯定不达标了。同时，在完全不考虑洗手间的采光和通风要求时，90平方米的套型面积的确可以设计出非常不错的三居室的户型。这是与北方人的使用 ...
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房屋交付购买者张某，但直到今年3月，仍未将房产证交付张某。为此，张某诉至法院，要求开发公司为三套房屋办理房产证，并赔偿损失30万元。开发 开发商代办房产证。如果由此造成房产证未及时办理，应由开发商承担违约责任。未能及时办证是否是因为购房者未办理委托手续造成的呢？这一事实一般买卖双方无法举证证实。对此， ...
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许可方和被许可方另外达成了书面协议。 3．每个将要使用许可软件的CPU，都要求分别签订使用许可，以作为本协议书的补充。当指定CPU（或根据补充许可而授权 服务的各项收费并根据这些收费估算出总体开支，同时，它还必须确认上述时间安排是否可以接受。 （5）在收到被许可方对上述收费及时间安排接受的书面答复之前 ...
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和城市规划的要求开发、利用、经营土地，未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款 与处罚质量。就本案说，行政机关也不了解乙方不履行土地出让合同是否存有不可抗力、政府行为以及动工开发所必需的前期工作等的原因，而这些情形恰恰是法定的"可以 ...
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许可方和被许可方另外达成了书面协议。 3.每个将要使用许可软件的CPU，都要求分别签订使用许可，以作为本协议书的补充。当指定CPU(或根据补充许可而授权 服务的各项收费并根据这些收费估算出总体开支，同时，它还必须确认上述时间安排是否可以接受。 E 在收到被许可方对上述收费及时间安排被接受的书面答复之前 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），专门针对房地产开发企业作为房屋出卖方的商品房买卖合同行为进行规范处理。本文主要围绕该司法解释， 要求房地产开发商交付房屋。 如果善意买受人不主张上述权利，其可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并承担不超过已付购房款一倍 ...
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有效？即本案中承租人刘某是否享有买卖不破租赁的权利？存在两种不同意见： 第一种意见认为，虽然未办理产权登记，但周某依据与房地产开发公司的购房合同且该商铺已 周某成为产权人，那么周某对该商铺的处分就是有权处分，则签订的租赁合同自然可以认定为有效；如果周某不能成为产权人，那么周某对该商铺自始无权享有处分、 ...
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某商城第001号房屋。 笔者分析： 第一，关于本案是否缺少诉讼当事人问题 本案的诉讼当事人为原告玉林市某房地产开发公司与被告何某。笔者认为，尽管本案为商品房 告知受让人的，转让行为无效，而且转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。所以，原 ...
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房屋交付购买者张某，但直到今年3月，仍未将房产证交付张某。为此，张某诉至法院，要求开发公司为三套房屋办理房产证，并赔偿损失30万元。开发 开发商代办房产证。如果由此造成房产证未及时办理，应由开发商承担违约责任。 未能及时办证是否是因为购房者未办理委托手续造成的呢？这一事实一般买卖双方无法举证证实。对此 ...
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合同已成立生效为据要求孙某履行合同，支付房款。双方产生纠纷诉至法院。【问题提出】本案主要涉及对未办理预售房屋登记手续的房屋买卖合同是否成立的问题。【 合同标的物所有权及其他物权不能转移。”【案情分析及处理结果】首先可以明确的是，孙某与房地产开发公司之间签订的预售合同是双方当事人真实的意思表示，预售合同 ...
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