开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的，购房人有权拒绝接收此房屋 书面的拒绝理由，以维护自己的权益。否则，按照合同被告完全可以合理地拒绝原告各项要求，更可以要求原告承担逾期收房的违约责任啊！对被告而言，轻易地放弃 ...
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银行开设商品房预售款专用账户；（七）法律、法规规定的其他条件。 5、是否可以认购内部认购时期的房地产？ 答：根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定 非盈利性住房. 知识6 1、什么是商品房的五证、二书？ 答：购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的"五证"、"二书"，这是法律对销售方的基本 ...
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房的应交税我想买二手房，但不知现在都应交哪些税．我个人办理按揭是否可以． 一、 目前二手房交易涉及的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1 管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地 房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿 ...
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继续交付给被告使用，亦未约定是否有偿使用，并承诺放弃追究被告的违约责任。本案中，原告本来可以根据购房合同的约定要求被告承担逾期交房的违约责任， 开发商交往中，一定要坚守自己的原则，当开发商出现违约行为后，坚持要求开发商承担违约责任，切莫被开发商的花言巧语所蒙蔽，导致自己最后吃“闭门羹”。 (2)原告在 ...
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客户看房进行报备，电商公司予以确认，其员工李某亦要求蔡某跟好客户。李某、向某确定购房，与开发商签订《认购书》，并支付5万元定金。另一方面，电商公司 现场登记确认表》中签名确认，当然微信聊天记录、录音也是可以的。 第三，如中介公司与电商平台就客户是否有效产生纠纷的，先协商处理，协商不成的，搜集相关证据， ...
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客户看房进行报备，电商公司予以确认，其员工李某亦要求蔡某跟好客户。李某、向某确定购房，与开发商签订《认购书》，并支付5万元定金。另一方面，电商公司 现场登记确认表》中签名确认，当然微信聊天记录、录音也是可以的。 第三，如中介公司与电商平台就客户是否有效产生纠纷的，先协商处理，协商不成的，搜集相关证据， ...
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