，被告的行为已经构成根本违约，严重损害了原告的合法利益。根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 约定不明确。原告不应当依据约定不明确的违约金条款主张违约金。如前所述，原告违约在先，被告迟延履行行为属于合理抗辩，不应当依照约定不明确的违约金条款支付 ...
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有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第 日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，H公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金。 在2018年11月30日办理入住时，二 ...
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甲方支付逾期应付款0.05%的违约金;(二)除因不可抗力以及第三方原因外，如甲方未能按本合同约定的交付期限将该房屋交付乙方使用，则根据实际情况按照以下方式处理：1 楼违约责任的理据不足。现赖一未提出要求解除合同，故a公司应按约定以已付房价款1532476元为本金。五、律师点评根据《最高人民法院关于适用 ...
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。开工日期：2019年7月15日，竣工日期：2020年6月30日，合同总工期为300日历天数。同日，被告纵横公司法定代表人周庆财出具授权委托书 支付材料款，实属违约，应支付违约金，关于逾期付款违约金的计算方法,因双方合同对被告逾期付款并未进行约定,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题 ...
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物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条 及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判令彦海公司承担支付违约金及律师费的违约责任错误，本院对此予以纠正。 相关法条 1.《中华人民共和国物权法》第一百八十六 ...
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于2017年2月23日前手续全部走完，如未完成则由被告赵某二承担违约责任。 2016年8月23日，原告向被告赵某二支付定金300000元。 关于 关于合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖 ...
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利息的，按拖欠天数计收罚息，罚息每日按拖欠利息的万分之五计收。属于其他违约情形的，按贷款本金的5%收取违约金。同日，被告龙星集团公司、龙星矿业公司 本院予以支持。被告龙星锌业公司辩解称合同约定利息过高，原告没有及时解除合同，导致被告还款困难，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律的规定》第二十 ...
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于2017年2月23日前手续全部走完，如未完成则由被告赵某二承担违约责任。 2016年8月23日，原告向被告赵某二支付定金300000元。 关于 关于合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖 ...
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公司均未回复，后双方多次协商无果后,某材料公司故诉至法院，要求解除合同并支付以订单总金额2089800元为基数，按约定的30%计算的违约金。 【分歧 仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二 ...
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于2017年2月23日前手续全部走完，如未完成则由被告赵某二承担违约责任。 2016年8月23日，原告向被告赵某二支付定金300000元。 关于 关于合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖 ...
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