管理办法》第16条规定：“办理登记应当提交共有人同意抵押的证明。”建设部颁布的《关于房地产换押管理办法》第19条规定：“以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先 。另外戚某将房产抵押的行为以超出了日常生活需要。不符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款之规定，是一种 ...
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是《担保法》第十三条：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。但根据最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第22条第1款的规定：第三人单方以书面 物保包括抵押、质押、留置等。本案属人保，但是一般保证还是连带责任保证呢根据担保法第17、18条的规定：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时， ...
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提起诉讼，要求技术学院承担保证责任。 本案技术学院作为一家民办学校，是否属于担保法禁止的保证人，能否作为保证人承担保证责任，存在不同意见。一种意见认为， 的强制性规定担当保证人。另一种意见认为，可以充任保证人。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第十六条规定，“从事经营活动的事业 ...
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，申诉人当场返还了被申诉人的定金。2004年9月15日，被申诉人向靖宇县人民法院提起诉讼，要求返还定金本金、加倍返还定金5000元及各项费用1387元。靖宇县 发生争议导致主合同不能履行，申诉人不存在过错。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五条“担保合同是主合同的从 ...
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物权，并以此对抗第三人。从我国司法实践来看，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第56条，抵押合同已经成立，依据 人民大学民商法律科研中心起草的建议稿第391条规定“抵押合同的成立和生效，适用《中华人民共和国合同法》的有关规定”及第393条规定“抵押权自登记之日成立”。我 ...
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，但是并未加重刘某的债务负担。依据《中华人民共和国担保法》相关规定和最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释，对于减轻债务人负担的，保证人 系减轻了债务人的负担。根据《中华人民共和国担保法》第18条、第19条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第30条之规定： ...
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5万元，原告实交4.6万元，被告收下未提出异议，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第119条之规定“实际交付的定金数额多于或者 ，当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。因此，本案可依照上述规定，责令收受定金的被告按其未履行义务 ...
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1日其名称再次变更为福建海峡银行股份有限公司五一支行。 裁判结果 福建省福州市中级人民法院于2013年5月16日作出（2012）榕民初字第661号民事判决：一 可质押，但污水处理项目收益权与公路收益权性质上相类似。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第九十七条规定，以公路桥梁 ...
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。 2. 陆xx在保证人处签字不符合承担保证责任法律规定。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第二十二条第二款规定：“主合同虽 的所谓认定主合同没有保证条款而单独以保证人身份签字的情形，原审法院就此适用法律错误，应予纠正。 3. 陆xx签字系代表xx公司盖章。 在《股权转让 ...
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与强沃公司以及其法定代表人黄强存在恶意串通问题。本院认为，依据《中华人民共和国担保法》第十二条和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，福田雷 条规定的情形。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百九十五条第二款之规定， ...
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