签订的购房合同已被确认为无效合同，故乙方主张以商品房的标准对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；……。首先，甲方从未表明其取得 ...
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该商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业（以下简称开发商）经营状况还存在购房款无法返还的 动工，或者仅仅是刚刚施工，那么就可能没有达到预售条件；所谓“切”就是指记住开发商的预售许可证编号到建委网站或者亲自到建委询问，看看开发商的预售的内容 ...
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拆违代拆迁，侵害当事人合法权益，损害党和政府形象，破坏干群关系。22、房屋位于租赁土地，行政相对人是否还有诉权？承办律师：薛正懿、蔡晓仪地域： ，且已经完成道路建设。房屋强拆案件诉讼过程中，通过查处违法占地行为，获知该地段施工单位及施工许可证。经复议，区政府以审批单位在申请单位没有提供用地批准手续的 ...
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请提供该项房产证或/和土地证、出租合同及许可证(视当地要求确定是否需要)； 3、影响公司拥有或租赁的房地产的使用、出售、租赁或转让的限制，合约及承诺的详细 等有关的批文及登记文件； 5、如果存在任何政府部门对公司所拥有或使用的房屋或土地进行征用、拆迁、冻结、查封或以其它动工限制公司房地产权利和使用的 ...
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符合消防规定，不存在消防通道过少、过窄的问题。涉案房屋通过了规划报建、取得规划许可证，施工许可证，完工后通过了竣工验收，说明设计上符合相关规范要求 通过了A公司总经理批准。其中申报内容为：“一、本人购买的ACC一期商业×，由于没有供暖、制冷系统，为达到基本使用条件，本人自行安装冷暖系统，但需要开发商做 ...
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因为审核部门要对图纸进行各方面的专家论证。图纸虽然没有缺陷，但发包人把工程的容积率改变了，如可以建五层的房屋改成六层了，这种情况很多。改变设计后 必须招投标，西北一些地区确定的标准是50万以上的项目。如果不招投标就不发开工许可证。作为工程的发包人，他必须按照政府的要求去招投标，招投标的标的是合理低价， ...
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顾问的作用没有重视，一般只有遇到诉讼时才会想到找律师代理。二、律师为建筑施工企业提法律顾问服务的内容及方式 建筑施工企业的主要业务就是从事房屋建筑和市政 的主体及其职责；验收的程序规范及标准；工程资料的齐全标准（包括材料的生产许可证、合格证、测试凭证、混凝土强度、配合比等资料）。 4、影响工期延长原因 ...
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另外提出的项目筹建办公室从1993年7月至1998年8月止的场地、管理人员宿舍租赁、工资、交通通讯、住勤伙食补贴等费用（略）元，认为无合法凭据，不予 月取得了《深圳市拆除房屋许可证》，有效期至1995年8月，但由于侨务办措施不得力，工作不到位，直至诉讼前仍未将住宅房屋拆除，对住宅楼没有及时拆除，侨务办 ...
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了《深圳市拆除房屋许可证》，有效期至1995年8月，但由于侨务办措施不得力，工作不到位，直至诉讼前仍未将住宅房屋拆除，对住宅楼没有及时拆除 支出设计费60万元、支出地价款17138643元产生的银行利息；轮达公司为侨务办租赁办公室、付水电、卫生治安费、装修、拆旧楼补偿费等支出的本金1393074.75 ...
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号当场拆除违法建筑决定书违法。原告为证明其主张提供如下证据:1、土地承包（租赁）合同书复印件一份，证明原告向村民合法租用土地用于种植林木花草、蔬菜、养殖 的木结构房屋及设施予以强制拆除。原告不服，向本院提起行政诉讼。本院认为，《规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者 ...
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