忠诚协议纠纷，主张按忠诚协议赔偿的一方当事人，既要证明协议内容是真实的，没有欺诈、胁迫的情形，又要证明对方具有违反忠诚协议的行为，可能导致为了举证 承担责任的，应当如何处理？ 夫妻忠诚协议是夫妻双方在结婚前后，为保证双方在婚姻关系存续期间不违反夫妻忠诚义务而以书面形式约定违约金或者赔偿金责任的协议。 ...
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，原告与被告张某二签订《某某市房产买卖协议》，被告张某二因某种原因没有办完贷款，需一次性支付房款，经双方协商，被告张某二需分三次支付 支付1500000元，5月9日前支付1500000元，6月25日前支付2100000元，双方另约定违约金180000元，为履行合同，被告张某二将自己名下的坐落于某某市室 ...
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涉及逾期付款责任，卖方根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买方依约支付逾期付款违约金的，应予支持。 但：对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 2、买卖合同没有约定逾期付款违约金的： 卖方可以主张买方赔偿逾期付款损失，计算方法：以 ...
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合同对于首付款比例、付款时间、过户时间、交房期限这些房屋买卖的主要条款没有约定，双方最终没有完成合同的交易导致合同的解除，并不是由于我方的违约行为造成的， 2、3、4款违约现象，违约方向另一方支付房屋成交价格百分之二作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。苟先生在落款处甲方签名，许先生 ...
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，另一方有协助的义务。王女士未按约定履行协助义务，李先生可以通过其他途径予以解决。因此，对于李先生要求王女士支付违约金的请求，法院不予支持。一审判决后 无效是错误的，请求二审法院撤销原审判决。二审中，王女士辩称，李先生从来没有主动与其联系要求探望孩子，每次都是向法院申请执行。如果对方能按期支付抚养费， ...
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没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的， 为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： ...
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子女一方不协助履行探望权，另一方则不支付抚养费。这样的约定到底有没有法律效力？近日，上海市第二中级人民法院就审结了一起类似案件，最终驳回了孩子父亲因探视不成索要违约金的诉讼请求。2009年7月，李先生与王女士经法院调解离婚，儿子由王女士抚养，李先生每月支付抚养费 ...
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合同》（以下简称“合同”），购买位于南京市浦口区的商品房一套。根据合同约定开发商应该在商品房交付使用后90日内为杨先生办理产权证，如果因为开发商的原因 。 根据相关法律规定，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，买房人可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 ...
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法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的 请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明……。 根据上述规定，承担 ...
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年2月12日前交付房屋；若周违约则应以相当于房屋总价款的30%向李支付违约金。后周未按照协议履行。李女士诉至法院请求判令周继续履行合同及补充协议， 六十一条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易 ...
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