不影响居住）产生分歧，买方应当在收房后再寻求法律方式解决房屋交付标准问题。三、关于房产证密码的条款甲方的产权证如已经设定密码，若甲方或甲方的代理人在 一日则按照房屋总价的万分之五计算违约金，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。该条款能够有效解决损害赔偿无法举证的问题，但是如果卖方客观上无法迁出户口，长达几 ...
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进行了解释，现予以发布。附：关于《中华人民共和国外资企业实施细则》若干条款的解释一九九一年十二月六日附件：关于《中华人民共和国外资企业法实施细则》若干条款 总金额为准确定外资企业的审批权限。任何审批机关不得有意人为缩小投资总额，以规避法律关于审批权限的规定。二、《细则》第十条第一款规定："外国投资者在 ...
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保险法的相关规定，投保车辆发生交通事故后，无责一方的车主既可以依据侵权责任法律关系要求对方车辆车主赔偿损失，同时也可以依据保险合同关系向自己投保的保险公司 责任也会强烈要求承担全部事故责任。无责免赔条款的存在，造成了事故处理的不公平，也增加了车主的法律风险。” ■保险公司： 行业惯例并无不当 被告保险 ...
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仅对特定的金融机构受托人承诺获利保底加以禁止，除此之外的委托理财合同保底条款与现行法律法规的强制性规定并不抵触，依合同法第五十二条便可直接判定保底 对待，例如去年我国一年期贷款利率最低为5.4%，如果按借贷关系处理保证本息最低回报条款，则合同当事人在一年期委托理财合同中约定不超过贷款利率四倍的利息，即 ...
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明示其对在合同履行过程中发生的一切不利后果概不负责。“加重对方责任”，是指格式条款中含有在通常情况下对方当事人不应当承担的义务。如合同中规定消费者对于不可抗力 一定合理性的情形下，当事人之间的利益仍基本平衡，将格式条款直接按无效处理可能不利于解决纠纷，故法律赋予相对方以撤销权，如相对方不申请法院撤销， ...
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被告向法院提起诉讼，要求确认该1831.01平方米房屋归其所有。 对离婚协议赠与条款的认定 前述案件争议的1831.01平方米房屋系承某与黄某在婚姻关系存续期 笔者认为主要涉及以下几个方面的问题： 1、离婚协议中赠与条款的效力 有人主张离婚协议具有法律效力，是不能撤销的。其理由是根据《最高人民法院关于 ...
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合同的基本原则。在商品房买卖合同中，权利与义务不对等、显失公平的条款表现得尤其突出。如河北省某公司在商品房买卖合同中规定：“出卖人逾期交房 公司视其情节轻重，处以人民币 50— 1000元罚款。”通过格式条款，经营者自我授权对消费者进行处罚，违反了法律规定。掌控最终解释权某商务咨询公司在与消费者签订 ...
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准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。对于重要的合同条款，要仔细斟酌。大家也许要说了：我不是学法律的，也不是整天和文字打交道，要求我把合同订 的具体规格做出说明，同时详细了解客户的需要。避免供需之间出现差错。 2、质量标准条款：根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限。同时应 ...
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不影响合同的效力和履行，比如违约金的标准、争议的解决方式。还有些条款如果约定的不明确，法律还规定了相应的解决办法。《合同法》第六十一条规定：“合同 内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”如果协商不能达成一致，怎么办？《合同法》第六十二条规定 ...
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动机错误,我国立法则完全没有涉及。为了完善对意思表示错误形态的立法规定和减少国际法律交流的障碍,在制定民法典时,应当用传统的“错误”概念代替“重大误解”概念。对于《民法 ，二审法院不一定要改判，可在本院认为部分指出该存在的问题，例如适用法律条款有误，当事人的诉辩主张整理不全面，支付金额时间略长或略短等 ...
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