对象应是被执行人在履行商品房预售合同过程中取得的可供执行的财产权益。 二、预查封效力的认定 法律规定预查封等同于查封效力，预查封的效力应当是禁止预查封机关以外的 蓝履行不能，将由执行法院继续强制执行。2009年9月7日，雨花法院作出（2009）雨执字第872号民事裁定，裁定：姜玉蓝名下的坐落于本市栖霞 ...
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强制执行之特别情形：预查封的法律效力2008年11月20日，无锡市锡山区人民法院判决确认，无锡市某燃料公司支付江苏某能源公司保证金50万元、违约金10万元 的违约金，会导致商品房买卖合同解除后，房产公司退还的购房款扣除违约金之后所剩无几。这就使得法院在执行过程中陷入困境。在此种情况下，关键是确认预查封 ...
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中，吴某一家为钉子户，周围住户均拆迁安置完毕，其家距离一化工厂仅数十米远，在法院对其强制执行的过程中，吴某伙同其妻张某将事先准备的液化气罐 遂的习惯或者通说，即放火一般采取“独立燃烧说”；爆炸行为在刚刚着手引爆或者在引爆过程中，被人发现制止了引爆，使爆炸未能得逞或者行为实行终了，由于爆炸物失效未能引爆 ...
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取得；（5）、接受赠与取得；（6）、法院强制执行债权取得等；在一般情形下股东资格的取得就等于股东身份的取得。但特殊情况下，比如公司章程有特别限制性 受让方的股权转让价款可以视为股权转让合同已经实际履行了吗？答：不能。股权转让的过程还包括公司变更股东名册，及在公司登记机关进行变更登记。转让股东有义务配合 ...
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，镇政府订于2001年3月还清欠款。逾期后，镇政府仍还款，苏某便向法院申请强制执行。在执行过程中，镇政府还款2万元，对余欠款额，给苏某打了欠条一张， 凭证。试想，苏某基于政府欠款不还而起诉索要，业经法院确认了债权并且此债权文书具有强制执行的效力，且已申请执行，如果苏某懂得法律知识，或者苏某能弄懂法院 ...
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房屋所有权转让登记手续。在原告郑国良针对被告金惠民向本院申请强制执行的过程中，因第三人金亮宇提出的执行异议成立，本院依法裁定中止对本案涉案房产的执行，原告 国良造成了损害。况且，原告郑国良就其对被告金惠民享有的债权已经向法院申请强制执行，而该执行案件尚未结案。因此，原告郑国良主张被告金惠民赠与房产的 ...
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规定的人身损害赔偿范围、项目和标准只是保险人应承担的赔偿责任的计算方法，而不是强制执行的标准，它不因《办法》的失效而无效。意思是讲，2004年5月 而是社会各个利益集团争斗、角力和妥协的过程，在这场车主、保险业、法院系统之间关于机动车第三者责任强制保险制度和交通事故归责原则的法律适用争议中，《道交法》 ...
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申请查封了该套房屋。2010年9月19日，法院裁定拍卖上述被查封的房屋。拍卖过程中，曹某向法院提出执行异议，认为法院查封的房屋属于其所有，且实际占有和管理了该房产，请求法院中止对该房产的执行，并解除查封。 【分歧】 对该房产能否强制执行，有两种不同意见。 第一种意见认为，房屋买卖未 ...
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人享有的权利书面告知宋安。由于宋安宇一直不履行该决定书中的交出土地之义务，遂申请法院强制执行。 这一冠着省政府、市政府、市国土资源局之衔的土地征收决定 不过真的肯定的是，这是一个艰难困苦、玉汝于成的过程。以法律人的视角回顾这一过程，以下三点是值得注意的： 第一，切忌“亡羊再补牢”。《战国策?楚策四》中 ...
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申请查封了该套房屋。2010年9月19日，法院裁定拍卖上述被查封的房屋。拍卖过程中，曹某向法院提出执行异议，认为法院查封的房屋属于其所有，且实际占有和管理了该房产，请求法院中止对该房产的执行，并解除查封。 【分歧】 对该房产能否强制执行，有两种不同意见。 第一种意见认为，房屋买卖未 ...
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