，我准备不支付物管公司的物业管理费，不知这种做法是否合理? 某业主： 我买的房子已入住半年，发现房子存在质量问题：卫生间渗水、墙面有裂缝、门窗歪斜。 弄清楚“侵害方”是谁?房屋质量问题，是建房开发商的责任，物管公司则可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向人民法院提起诉讼，要求赔偿 ...
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向银行承诺无条件回购该房产，并将回购房款优先直接清偿银行贷款本息。当然，是否回购，取决于按揭贷款合同的约定。 依按揭买房的通常做法，购房人与卖房人 一旦发现“假按揭”，有权停止发放贷款，提前行使担保权利，并要求借款人和开发商承担连带赔偿责任。从刑事上来看，由于银行直接将按揭贷款打入沙石公司的账户，因此 ...
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对于黄杨花及其辩护人提出的上述观点，首先要判断本案是否系人民企业物业公司的单位犯罪。所谓单位犯罪，是指公司、企业、事业单位、机关、团体，为本单位 的个人意志，其超越职权参与骗取保险金，只能追究其个人刑事责任，不能认定作为投保人、被保险人的人民企业物业公司参与了保险诈骗而构成保险诈骗罪。综上，本案对于黄 ...
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管理人员的同意，车主不得将车辆驶离停放场地等。在停车管理中，如果车主与物业公司在所签订的合同中或相关条款中没有明确地表示保管的意思，并且物业公司 保管人保管不善造成保管物毁损灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，这种责任属于过失推定责任。 二、被告有无向原告作出保管合同关系的意思表示 根据合同法的规定， ...
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，给我公司造成巨大损失，继续履行合同已经成为不必要，故请求法院判令解除合同，判令被告偿付拖欠的承包金，并承担违约责任。 被告海南华鑫物业管理有限公司 转让收取承包金的行为，是违反政府规章的行为；业主管委会成立后，由该会决定是否由上诉人管理。 海口市中级人民法院还查明：1997年5月27日，顺发新村小区 ...
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违约，给我公司造成巨大损失，继续履行合同已经成为不必要，故请求法院判令解除合同，判令被告偿付拖欠的承包金，并承担违约责任。被告海南华鑫物业管理有限公司 转让收取承包金的行为，是违反政府规章的行为；业主管委会成立后，由该会决定是否由上诉人管理。海口市中级人民法院还查明：1997年5月27日，顺发新村小区 ...
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之间存在的是车位有偿使用关系，对被盗车辆不负保管义务，对该车的丢失不应承担赔偿责任。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，因此驳回上诉，维持原判。可是另外一 的人多，且有巡警、交管在执勤，因而安全系数比较大。而后者是在物业管理公司单方控制的场所停车，车辆的安全与否完全依赖于物业管理公司是否尽到保管义务 ...
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回执、物业管理承诺书、房屋所有权证代办协议书及代办缴费的发票和收据、房屋所有权证办理时限承诺书、代收代缴产权登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、S公司房款发票 日内赔偿陈某丽经济损失230万元。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 靳双权点评 本案争议焦点在于，赵某文购买案涉一号房屋的价款是否实际 ...
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强承担利息，张某强并不是换房协议当事人，是权益被侵害人，不需要承担任何赔偿责任。 现提起反诉请求：1、王某瑞支付房屋占用使用费428560元（按照4870元/ 费，但是物业公司因为张某强的原因没有收，认可案涉房屋物业费（包括垃圾清运费）1507.8元/年、供暖费1477.8元/年，如果张某强有证据证明 ...
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强承担利息，张某强并不是换房协议当事人，是权益被侵害人，不需要承担任何赔偿责任。 现提起反诉请求：1、王某瑞支付房屋占用使用费428560元（按照4870元/ 费，但是物业公司因为张某强的原因没有收，认可案涉房屋物业费（包括垃圾清运费）1507.8元/年、供暖费1477.8元/年，如果张某强有证据证明 ...
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