一、案情描述 2014年6月10日原告谢某与被告广州才智物业管理有限公司签订《某广场租赁合同》，合同约定原告承租某广场壹楼第A176号商铺，租赁期限 谢某委托后，列出要准备的材料清单让当事人搜集整理，从已支付租金、水电费用等分析，确实有一个月因为正值年关当事人未来得及向被告支付，尽管如此，被告也无权 ...
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支付完毕。 自2006年房屋交付后，原告对房屋进行了装修，购买了全套家具、家电，并一直居住至今，物业管理费用、水电费用等也均为原告支付。目前，原告已经履行了全部合同义务，但是被告反悔，不承认双方借名买房的事实，并且提起诉讼要求原告搬离房屋。综上，向贵院提起诉讼，望 ...
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有约束条件;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。 价款。这里也是很主要的 配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有上涨、下跌时如何处理。 违约责任。这里主要说明哪些系违约 ...
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转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部 分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移 交过程。 (3)价款。写明总价款； 协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、 评估机构等服务；各种税费、萁他费用如何分摊；遇有价格上涨、 下跌时如何处理。 (5)违约责任。应说明哪些属于 ...
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余平方米，而楼后的苏式园林不过就是几个假山而已。更要命的是，该房的物业管理费用过高，与H市的实际人均收入严重不符，买了房的老百姓只能望房兴叹， 没有什么重大的、明确的违法之处，所以有关行政主管部门并不会就此对开发商进行太多管理和调整。然而，订立商品房认购书并不是完全孤立的，它是购房者买房的一系列过程中 ...
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，并缴纳了全部税费，并连续支付了该房产自2009年8月至2013年3月间44期的月供以及历年的物业管理费用。此外，原告对该房屋进行了装修，一直作为办公用房实际占有、使用至今。后被告因家庭矛盾私自带走房产证、改换房贷帐户和密码，并以房产证抵押借款，严重违反了双方的约定， ...
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双方对此均应进行必要的调查。二、标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。在合同中应明确写到：房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等;房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。三、价款：是合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款 ...
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管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议的，物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开。 第十五条 街道办事处（乡镇人民政府） 项目和标准。 第五十七条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业单位应当向最终用户收取有关费用，最终用户应当按时、足额 ...
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获得精确的详细内容。 第46条 测量机构：测量机构应当是取得中央政府机构测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构，测量义务不得委托给他人；没有专业资格的机构 的选择进行无记名直接投票，以决定是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。 第129条物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定， ...
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，则可能侵犯业主整体的建筑物区分所有权。业主为行使建筑物区分所有权必然要与物业服务企业、建筑物附属设施维修维护企业、生产制造安装建筑物附属设施的企业发生联系 付出，就共同对抗拒付物业服务费用，新的物业企业就入不敷出要撤离了，可又赶上个奥运会。北京市物业管理行政主管机关指令全市物业企业在奥运期间一律不得 ...
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