一、民法 ▌物权法 ?1、所有权转移 民法上的物，分为动产和不动产。 不动产所有权转移依登记。例：买房的时候没有登记，你已经住进去了，此时你没有房屋所有权，却 ，属于不当得利，遗失人如有证据，可以起诉要求拾得人返还。《刑法》规定，将他人的遗忘物或埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，构成侵占 ...
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新履行过通知义务。因此，俞财新关于其行使不安抗辩权的主张，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。5.善意买受人根据不动产登记的公示公信原则，确信登记的 虽然涉讼房屋被行政机关限制交易，买卖合同的履行可能存在障碍，但根据我国《物权法》区分原则，转让不动产的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时 ...
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某强购买一号房屋，其中贷款273万元。同日，齐某强另行签署《主债权及不动产抵押合同》。2016年10月19日，齐母向齐某强转款112万元， 房屋的登记权利人。其次，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符，其 ...
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某强购买一号房屋，其中贷款273万元。同日，齐某强另行签署《主债权及不动产抵押合同》。2016年10月19日，齐母向齐某强转款112万元， 房屋的登记权利人。其次，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符，其 ...
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某强购买一号房屋，其中贷款273万元。同日，齐某强另行签署《主债权及不动产抵押合同》。2016年10月19日，齐母向齐某强转款112万元， 房屋的登记权利人。其次，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符，其 ...
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房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。房产证只能向特定 另一方面，《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条有关30天登记机关予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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是否有权利提起异议之诉进行以下分析： 1、本案涉案房屋的所有权人为王某。 根据《物权法》第六条 不动产物权的设立、变更、转让 和消灭，应当依照法律规定登记 权人。同时根据《关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形 ...
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买受人签订房屋买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记， 第八条、第一百一十条《中华人民共和国物权法》第九条《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条基本案情 李吉（人物名称 ...
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买受人签订房屋买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记， 》第八条、第一百一十条《中华人民共和国物权法》第九条《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条基本案情李吉（人物名称 ...
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受人签订房屋买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记， 第八条、第一百一十条 《中华人民共和国物权法》第九条 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 【案件索引】 一审： ...
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