证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。(一)建设用地使用权的产生建设用地使用权的产生，如果从建设用地使用权人的角度来考察，就是建设用地 后，对用于本集体经济组织内部公益事业的非农业用地所享有的建设用地使用权。根据土地管理法和《土地管理法实施条例》的规定，乡(镇)村公共设施、公益事业 ...
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下认可第三人已经取得了相当于物权的权利。尽管查封规定是在物权法之前颁布的，但查封规定第十七条的规定并不与随后物权法确定的物权登记主义直接冲突。我们并没有 和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持；（四）合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。 查封规定第十七条的规定与上述 ...
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，按承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。 96．因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或使用权发生权属争议 关系的案件时，应当按照民法通则第八章的规定来确定应适用的实体法。 179．定居国外的我国公民的民事行为能力，如其行为是在我国境内所为，适用我国 ...
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该土地；另一种是因社会公共利益需要国家收回该块土地，按照现行规定，国家无偿收回土地使用权和房产所有权。 那补交金额会是多少呢？据国土资源局表示， 下,开发商此种行为侵犯了大家共同利益,遂起诉至法院,但在法院却拿不出对这块土地拥有使用权的合法证据--《国有土地使用权证》,法律上得不到支持。像这样的开发商 ...
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了一些规定，如出让土地使用权、房地产抵押权等，但主要调整的不是民事物权关系，而是对房地产的生产、流通、消费各环节动态流转关系的规定。这样比较容易处理好与现行 五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权的义务”的规定，责令出卖人协助补办手续，出卖人不愿协助的，也 ...
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，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。乙方如 使用该地块，须在期满前____天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理 ...
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土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和；商品住宅开发 、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。 11、商品房预售应 ...
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现实的方法来考察农村房屋买卖合同的效力。 1、买卖基础资格分析。根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地 ；其二，该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示，势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的变动。而宅基地使用权的变动必须经有关部门批准，履行相关手续，方 ...
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的成本也越来越大。这直接导致了通过挂牌出让土地使用权的价格持续攀高。以北京为例：近两年内北京地区的土地出让金水涨船高，“地王”现象频频出现。致使开发商还 。根据《广告法》第37、38条的规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品房或者接受服务的消费者的合法权益受到的，不仅要承担行政违法责任，而且 ...
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协议的约定或者法律和公司章程的规定，向公司交付货币或者其他非货币财产权利的行为。 根据我国法律的规定，公司发起人需要按期足额缴纳公司章程中确定的出资额。以货币 明确。同时也约定转让登记的时间及转让不能时应承担的责任。 4、土地出资。土地出资时要注意所出资的是土地的使用权而不是所有权；另外要注意：集体 ...
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