人栏目为“0”，没有共有人，上诉人系善意取得。江女士（以下称被上诉人）辩称《城市房地产管理法》第三十七条第（四）、（六）项规定：“共有房地产，未经 房屋未经我丈夫同意，转让时未取得权属证书，转让合同应属无效。二审法院经审理认为：上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，双方已依约履行了 ...
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的解答》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司返还华信公司3,115万元房款本息。滨海公司在庭审中辩称：双方签订的《房屋买卖合同书》有效。该公司已向 ）琼民初字第12号民事判决，认为：双方签订的合同名为房屋买卖合同实为房地产项目转让合同，该合同为有效合同。合同签订后，滨海公司履行了大部分义务，办妥 ...
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给被上诉人；二、上诉人家电DC城和琼海市房地产管某局于1994年9月29日签订的《房屋租赁租约》继续有效，该合同续订10年，即至2014年9月29 安定，理应适用“买卖不破租赁”原则，原租赁合同继续有效。另根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满 ...
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给被上诉人；二、上诉人家电DC城和琼海市房地产管某局于1994年9月29日签订的《房屋租赁租约》继续有效，该合同续订10年，即至2014年9月29 安定，理应适用“买卖不破租赁”原则，原租赁合同继续有效。另根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满 ...
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的原则规定，第十八条可以视为是关于个别清偿无效例外情形的规定。无论杨XXX与XXX公司之间的《商品房买卖合同》属于债务人未履行完毕而对方当事人已履行完毕 买卖合同，XXX公司破产管理人并无解除权。在杨XXX主张继续履行双方签订的《商品房买卖合同》的情况下，XXX公司亦没有举证证明存在《合同法》第九十四 ...
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李某莉向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告王某忠签订的《上海市房地产买卖合同》、《房屋买卖合同》；2、判令被告王某忠返还购房款513,000元； 其不同意出售系争房屋，也从未出具过委托书委托卖房，王某忠代签的卖房合同应为无效。此外，其不同意承担连带责任。 本院查明 位于上海市松江区1号的房屋登记 ...
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与被告刘某维、王某美就上海市宝山区1号房屋(以下简称系争房屋)签订的《上海市房地产买卖合同》无效；2、判令被告张某备及被告刘某维、王某美将上述房屋产权恢复登记 美。2019年4月，刘某维、王某美上门要求交付房屋，李某超才得知房屋被出售的情况。系争房屋由李某超出资购买，所有权归李某超所有，张某备只是名义 ...
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李某莉向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告王某忠签订的《上海市房地产买卖合同》、《房屋买卖合同》；2、判令被告王某忠返还购房款513,000元； 其不同意出售系争房屋，也从未出具过委托书委托卖房，王某忠代签的卖房合同应为无效。此外，其不同意承担连带责任。 本院查明 位于上海市松江区1号的房屋登记 ...
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能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔， 》的效力应如何认定问：乙公司通过出让方式取得某地块的土地使用权，《出让合同》约定土地用于房地产开发。后乙公司一直未进行开发投入，还就其中部分土地与 ...
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。王某三被释放后，准备前往有关部门办理该套房屋的相关手续，却发现该房已被过户至被告黄某二名下。据了解，被告黄某二于1999年9月22日就该套房屋 价及交付标的物，是以合法形式掩盖非法目的而签订的虚假合同。因此，两被告签订的《某某市房地产买卖契约》是无效的。原告请求判令被告黄某二将讼争房屋归还原告的诉求 ...
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