性质为经济适用住房。2016年5月16日，XX市XX区人民法院70号民事判决书认定孙大与周某双方实质存在借名买房关系，因讼争房屋的原购房合同系 。五、律师点评本人认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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合同系双方当事人真实意思表示，同时钱某晨购买诉争房屋的原始购房合同系2008年4月11日前签订，该房屋于2010年2月22日取得房屋所有权证书， 、行政法规的强制性规定，也不违反国家有关经济适用住房的相关政策和社会公共利益，因而该合同合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当依照合同 ...
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审理查明 李某尧因拆迁取得购买经济适用住房资格。2006年12月28日，李某尧与房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将昌平区天 造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且原告并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故法院有 ...
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上诉。 经本律师代理二审，一中院认为朱某取得的是经济适用房，而经济适用房是保障性质的政策性商品住房，故对梁某反诉请求不予以支持。朱某持有系争 有关经济适用房的法律规定。如果仍保护实际出资人的合同权利，不仅违背了政府推出经济适用房的初衷，而且还违反了社会公共利益。因此，实际出资人借用他人名义购买经济适 ...
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查明，2009年，王先生与开发商签订经济适用房预售合同，约定了购房款、支付方式等，另约定如因买受人隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明等 。2012年初，王先生与被告签订终止协议，终止双方购房合同，开发商退还首付款。 法院经审理后认为，王先生在经济适用房轮候期间存在隐瞒家庭收入情况，被告开发商有 ...
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，应予以纠正;答辩人也正是念及当年的同学情分，才与原告达成了借款购房并加免费借住的口头合同，现原告违背诚信，主张借名买房不应得到支持。王娟主张赔偿 ，登记的房屋所有权人为张涛，房屋坐落位置为北京市昌平区XXX号，房屋性质为经济适用住房。 另查，2013年，王娟向我院提起诉讼，要求确认涉案房屋归其所有。 ...
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对其该项诉讼请求不应支持。关于第二个争议焦点，按经济适用住房价格或者房改成本价购买的现有军产住房，购房者拥有全部产权;需要上市交易的，实行准入制度，在 收益，以及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费和收益分成后;其余收入归个人所有。购房后，需要上市交易的，实行准入制度。鉴于本案中诉争的301号房屋系 ...
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袁某荣居住使用。2010年10月22日，涉案房屋取得了房屋所有权证，房屋性质为按经济适用住房管理，登记的所有权人为张某琳。庭审中张某琳表示，其配偶已经于2016年 权点评袁某荣与张某琳签订的《购房协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，当属有效。合同签订后，袁某荣给付了张某琳 ...
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本勤是亲属关系。2000年1月12日，顾本勤与A公司签订《经济适用住房预售合同》，约定由顾本勤购买涉诉房屋，房屋建筑面积102平方米，总价款 上述预售合同签订当日，庄云燕代顾本勤向A公司支付了购房定金10000元、首付款52755元、印花税202元。2000年2月13日，庄云燕交纳了房屋代理费1280 ...
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年4月23日，张鹏友取得了该诉争房屋的房屋所有权证，该房屋性质为经济适用住房。 2013年，张鹏友和张彤之间因该房屋的过户事宜发生争议，于是，2013 鹏友起诉至法院要求确认该房屋的产权为其所有，法院经审理后，认定双之间出资购房的约定违反了相关政策和法律规定，驳回了张彤的诉讼请求。 2014年8月4日 ...
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