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性质为经济适用住房。2016年5月16日,XX市XX区人民法院70号民事判决书认定孙大与周某双方实质存在借名买房关系,因讼争房屋的原购房合同系 。五、律师点评本人认为,《中华人民共和国合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同 ...
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合同系双方当事人真实意思表示,同时钱某晨购买诉争房屋的原始购房合同系2008年4月11日前签订,该房屋于2010年2月22日取得房屋所有权证书, 、行政法规的强制性规定,也不违反国家有关经济适用住房的相关政策和社会公共利益,因而该合同合法有效。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当依照合同 ...
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审理查明 李某尧因拆迁取得购买经济适用住房资格。2006年12月28日,李某尧与房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》,约定出卖人将昌平区天 造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%,且原告并未提出充分的证据证明其遭受的损失,故法院有 ...
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上诉。 经本律师代理二审,一中院认为朱某取得的是经济适用房,而经济适用房是保障性质的政策性商品住房,故对梁某反诉请求不予以支持。朱某持有系争 有关经济适用房的法律规定。如果仍保护实际出资人的合同权利,不仅违背了政府推出经济适用房的初衷,而且还违反了社会公共利益。因此,实际出资人借用他人名义购买经济适 ...
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查明,2009年,王先生与开发商签订经济适用房预售合同,约定了购房款、支付方式等,另约定如因买受人隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明等 。2012年初,王先生与被告签订终止协议,终止双方购房合同,开发商退还首付款。 法院经审理后认为,王先生在经济适用房轮候期间存在隐瞒家庭收入情况,被告开发商有 ...
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,应予以纠正;答辩人也正是念及当年的同学情分,才与原告达成了借款购房并加免费借住的口头合同,现原告违背诚信,主张借名买房不应得到支持。王娟主张赔偿 ,登记的房屋所有权人为张涛,房屋坐落位置为北京市昌平区XXX号,房屋性质为经济适用住房。 另查,2013年,王娟向我院提起诉讼,要求确认涉案房屋归其所有。 ...
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对其该项诉讼请求不应支持。关于第二个争议焦点,按经济适用住房价格或者房改成本价购买的现有军产住房,购房者拥有全部产权;需要上市交易的,实行准入制度,在 收益,以及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费和收益分成后;其余收入归个人所有。购房后,需要上市交易的,实行准入制度。鉴于本案中诉争的301号房屋系 ...
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袁某荣居住使用。2010年10月22日,涉案房屋取得了房屋所有权证,房屋性质为按经济适用住房管理,登记的所有权人为张某琳。庭审中张某琳表示,其配偶已经于2016年 权点评袁某荣与张某琳签订的《购房协议》系双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、法规的强制性规定,当属有效。合同签订后,袁某荣给付了张某琳 ...
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本勤是亲属关系。2000年1月12日,顾本勤与A公司签订《经济适用住房预售合同》,约定由顾本勤购买涉诉房屋,房屋建筑面积102平方米,总价款 上述预售合同签订当日,庄云燕代顾本勤向A公司支付了购房定金10000元、首付款52755元、印花税202元。2000年2月13日,庄云燕交纳了房屋代理费1280 ...
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年4月23日,张鹏友取得了该诉争房屋的房屋所有权证,该房屋性质为经济适用住房。 2013年,张鹏友和张彤之间因该房屋的过户事宜发生争议,于是,2013 鹏友起诉至法院要求确认该房屋的产权为其所有,法院经审理后,认定双之间出资购房的约定违反了相关政策和法律规定,驳回了张彤的诉讼请求。 2014年8月4日 ...
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