代表人，住本市凤台南路。原告A诉被告B、C房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告A委托代理人庄荣华 ，2009年初被告B与被告C私下协商，利用该房屋向银行抵押贷款套取现金，双方进行虚假买卖，同时C也承诺给予B经济补偿金约20000元。2009年4月21日 ...
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韩某，并与之签订《北京市经济适用住房买卖合同》，该行为未违反法律、行政法规的强制性规定，故所签合同合法有效。韩刚与公司签订房屋买卖合同后，双方办理了产权过户 转让资格的情况很多，实际上是一种借名买房，法律上允许，因借名买房发生的纠纷也很多，法院处理这类案件时，要看当事人之间是否有借名买房的合同，还综合 ...
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石景山区某街某小区，房屋性质为按经济适用住房管理。王刚琪于2012年9月20日领取房屋所有权证。2012年9月22日，上述房屋买卖合同进行了网签。 上诉至北京市第一中级人民法院，一中院在查明事实后判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评： 房屋买卖纠纷律师靳双权认为，依法成立的合同 ...
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的行为是否违反了法律的强制性规定，是否侵犯了集体经济组织对宅基地所有权经济利益，因而造成房屋买卖协议的无效？ 笔者同意第二种观点,理由如下： 一、首先该协议 皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以此确认房屋买卖合同的效力，对农村房屋买卖合同效力的认定应主要适用《合同法》。根据《最高人民法院关于 ...
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以寻求解决的方案,《检验报告》出具后,应申请人的要求,被申请人也曾对房屋顶板裂缝进行过修补,但裂缝渗漏问题仍未解决,损害事实一直处于持续状态,在此 裁决 根据《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 被 ...
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以寻求解决的方案,《检验报告》出具后,应申请人的要求,被申请人也曾对房屋顶板裂缝进行过修补,但裂缝渗漏问题仍未解决,损害事实一直处于持续状态,在此 裁决 根据《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 被 ...
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条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十六条之规定，判决如下： 一、 提示及防范】 商品房的买卖已经成为当今经济的热点问题，炒房热以及房价的跌涨已经成为大家关注的焦点，但是在巨大的房屋销售额后，商品房买卖合同的签订以及履行中存在 ...
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以寻求解决的方案,《检验报告》出具后,应申请人的要求,被申请人也曾对房屋顶板裂缝进行过修补,但裂缝渗漏问题仍未解决,损害事实一直处于持续状态,在此 裁决 根据《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 被 ...
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元，其中，折算男方工龄23年，折算女方工龄8年，《购房付款通知单》另记载有购买经济适用房之前，原住房租改购，不办证，只交纳房款45985.02元。上述购房款项中 号房屋现登记在陈某聪名下，但陈某聪并非合同相对方，并不对张某君负有配合过户的合同义务，本案系房屋买卖合同纠纷，张某君基于其与刘某英的房屋买卖 ...
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法律规定，还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，该意见表示，在借名购买经济适用房等保障性住房违反国家相关法律法规 法律规定，物权的真实性判断标准也由法律规定，故借名人不能据此而享有房屋所有权。借名人与出名人之间关于物权归属的约定并不产生物权变动的效力，故 ...
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