明确表示不再出售或不再购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方该房地产成交价10%作为违约金。《房产交易合同》第五条 笔费用。 2016年8月23日，原告沈某一与被告赵某二签订《补充协议》，双方约定原告购买某某小区XXX号房屋，由被告赵某二配合于2017年2 ...
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明确表示不再出售或不再购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方该房地产成交价10%作为违约金。《房产交易合同》第五条 笔费用。 2016年8月23日，原告沈某一与被告赵某二签订《补充协议》，双方约定原告购买某某小区XXX号房屋，由被告赵某二配合于2017年2 ...
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房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷 日给付违约金，每天百分之二”属于在被告陈某、陈某某不按期交付房屋后，双方解除房屋买卖协议后被告陈某、陈某某所应承担的违约责任，故对原告要求被告陈某、 ...
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于2017年5月1日前到房管部门订立房屋买卖协议；（3）乙方于2017年5月1日前将该房屋首付款交于天津市正孚房地产经纪中心办理该房屋房款资金监管及过户 同时甲方承诺于订立房屋买卖协议当日，将20万元作为房屋首付款，并同意乙方装修该房屋。第六条：7、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或者解除合同，均由违约 ...
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何女士的签名和指印。3、以上事实都足以证明，我既未与原告签订有关的房屋买卖协议，也未收取原告购买X地建在XX镇89号的5万元购房款，另外由于原告 集体土地上建造，没有报建手续，根据《中华人民共和国地土地管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的 ...
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超过十五个工作日仍未履行，守约方有权单方解除《买卖合同》，任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方 自用满五年，符合《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》第七条的规定，可以免征个人所得税。除上述的《补充协议》1外，邓某某(出卖人)与齐某 ...
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买卖双方任何一方为外籍人士或者双方均为外籍人士所签订的未经公证处公证的房地产买卖合同属无效合同，故本案协议亦因此而无效。三、审理查明经审理查明：马丽系马某某 自签订之日起生效，如港美公司向市房改办申报的售房方案未被批准，此协议解除。2005年11月14日，港美公司向北京房改办发出《关于按经济适用房价格 ...
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如下：2016年9月13日，杨XX作为甲方与乙方何XX、丙方XX房地产签订《房产买卖协议》，约定如下：1.甲方自愿将乐意居X栋X单元XXX室房产（房产证 付定金21万元，理据充分，法院予以支持。 【裁判结果】 何XX解除其与杨XX签订的《房产买卖协议》及由杨XX双倍返还定金21万元，理据充分，法院予以 ...
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，经法院调解，高女士和艾姐达成调解协议，双方自愿解除《房屋买卖合同》。高女士认为既然买卖双方已经解除了买卖关系，那么中介就无权再收取中介费用，遂 下，无权要求退回中介服务费。法院判决驳回高女士的诉讼请求。三、律师点评北京专业房地产律师靳双权认为：《合同法》第424条规定：“居间合同是居间人向委托人报告 ...
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履行，我认为涉案合同具备继续履行的条件，合同目的可以实现，不应解除。补充协议约定，买卖双方经居间方告知，已知晓北京市限购政策，我同意刘明将 在房产公司，房产公司有权依照相关规定收取相应居间服务费。依据《房地产中介服务收费标准》，住宅买卖经纪服务收费标准按分档差额累进计算，成交额500万元及以下的收费 ...
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