实务经验总结 前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议： 一、借款协议无效，为借款提供担保而预先签订的受让人未知的股权转让协议的效力应当依据其本身的 购买权时，有权依照公司章程的规定购买转让方拟转让的股份。本案并无证据证明其受让股份存在恶意，张德俊受让股份的资金来源于公司其他股东本身 ...
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律师点评房产律师靳双权认为：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;有过错的一方应当赔偿对方 争房屋公共维修基金并偿还了2013年12月贷款本息一事，因贾女士未能提供证据，故不予支持。关于贾女士所主张的房屋增值损失。首先，Z公司已经按照经济 ...
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财产权益，诉至法院主张马某返还上述款项。 【审判结果】 经法院审理结案，赠与合同无效，马某全部返还共计90余万元。 【杨志峥律师说】 婚姻需要夫妻双方共同 卢某给付马某金钱属于赠与，但是此赠与违反公序良俗，应当认定为无效，因此无效的证据马某应当全额返还。 【本案结语】 出轨是如今离婚诉讼中的高频出现的 ...
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涉案房屋的不动产权证书。 为证明于某属于三级智力残疾，于某与卢某签订的合同属无效，马某提交了如下证据：1.法院作出的(2011)号民事判决书;2.残疾人证申领审批登记表复印件。卢某对上述证据真实性认可，但不认可证明目的，认为于某没有智力残疾。 三、法院判决 驳回马某的诉讼请求。 ...
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其发现房屋根本无法交付，其不可能先办贷款买房。 某公司就其主张合同无效还提交了如下证据： 张2出庭作证，其证言为：我自2001年至今在某公司工作 、某公司出具的收到秦某首期购房款4427916元的收据、《个人住房借款合同》等证据，证实其与某公司之间存在真实的房屋买卖合同关系及其已经支付首付款等情况。另 ...
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最高法院再审，判决该股权转让协议有效。 【裁判要点】 本案争议的焦点在于借款协议无效后，因履行担保义务而签订的股权转让合同的效力应当如何认定。 对此最高法院认为 购买权时，有权依照公司章程的规定购买转让方拟转让的股份。本案并无证据证明其受让股份存在恶意，张某某受让股份的资金来源于公司其他股东本身并不为 ...
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》以及在招商银行签订的成交价格为人民币一百五十万元的《北京市存量房屋买卖合同》均无效;2、驳回李某椮全部诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：结合双方 亦未就其与马某萧就合同主体的变更以及房屋买卖事宜进行具体磋商向法庭提供充分证据予以证明，故马某萧在上述《房屋买卖协议》尚未解除的情况下，有理由相信 ...
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认为双方借名购买经济适用房的行为本身违反了国家政策，应属无效，现涉案房屋登记在张某克名下，在无相反证据的情况下，张某克要求确认房屋归其所有理由充分， ，因此对于徐某爱诉讼请求中关于装修的部分，法院不予支持是正确的。 对于该合同的无效，双方均有过错，考虑到徐某爱支付了全部购房款，张某克拒绝履行等因素，张 ...
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法院确认两被告签订的关于北京市海淀区x幢x单元x号的存量房屋买卖合同及补充协议无效;2、请求法院判令被告履行借名买房协议，协助原告将位于北京市海淀区x幢x 合同是2009年4月18日签订，距今已经4年整，原告没有诉讼失效中断的证据，请求驳回原告诉讼请求。第二，原告至今为止包括被告答辩，都没有看到证据说 ...
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唯一生活用房。 然而，2012年3月13日，胡某以“与李某签署的房屋买卖合同无效”并“应腾退”为由，将李某诉至北京市昌平区人民法院。就此，李某认为:胡某违反 建造的房屋及建造在宅基地外的建筑不应赔偿的意见，因其未向法院提供相应证据加以证明，故法院对其上述意见不予采信。综上，法院根据本案实际情况参照鉴定 ...
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