租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。我国《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》(以下 出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
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日，房屋性质为经济适用房。2003年12月18日，孙晓鹏用张雷的名字购买了房屋，总价款为381971元，孙晓鹏支付了首付款81971元，剩余30万元作20年 年5月19日，孙晓鹏向原扣款账号中存入2100元。孙晓鹏因购买该房屋交纳了证照费、契税、印花税共计5926元，产权代办费500元，国有土地使用费 ...
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中，刘先生将购房权私自转让给没有购房资格的宋女士的行为已经违反了我国关于购买经济适用住房的相关规定，客观上也损害了社会公共利益，妨碍了其他符合购房条件人 住满了5年的期限。另一种就是还没有住满5年的期限。这个时间是根据购买房屋所取得的契税完税的凭证时间，或者经济适用房的房产证的发证时间作为标准。(1) ...
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方便而且很酷。 【评析】 《消费者权益保护法》第二条规定：消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护。即消费者应当是指为生活消费 被用作家庭用车或自驾旅行时使用，从而进入普通家庭作为生活消费用品。因此，购买这种轻型普通货车并不必然是为了生产需要。 其次，从当事人的职业来看，张某某 ...
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过户至原告名下。 二、被告辩称 被告辩称：房屋是被告旧房拆迁所得，原告无资格购买，被告已取得房屋权属证书，对房屋享有所有权；双方之间没有任何协议。原告 城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，涉及到社会公共利益。原告借用被告名义购买房屋的关系违反了经济适用住房的有关规定，有损社会公共利益，应属无效。 ...
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某某与李某于2008年8月登记结婚，婚后李某用出售自己婚前房屋的款项购买了安徽省宁国市某小区房屋一套(以下简称案涉房屋)，总价款为181800元，房屋 了装修。2011年6月，李某将该房以448000元的价格出售他人。婚后双方购买的家电在卖房时一并留给了买房人，估价8000元，包含在448000元房价 ...
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有限公司签订《房屋买卖合同》，并支付了238000元房款及4760元房屋维修基金，购买了－宁波市鄞州区A住宅小区某号楼某单元603室房产（以下称A房产 按揭房屋归属的基础。理论上，不动产的物权变动是一个过程，而以按揭方式购买房屋大致需经历三个阶段：(1)签订房屋买卖合同；(2)签订房屋按揭合同（支付 ...
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的政策性住房，国家对该类房屋的取得及上市交易有特殊的规定和限制。借名购买该类房屋是规避购房资格的限制，与国家保障中低收入等特定人权居住权利的政策背道而驰 首付款的支付比例及利率水平，而银行并不代表国家或者社会公共利益。因此，借名购买商品房的行为未侵犯社会公共利益，在符合一般合同成立、生效要件的情况下， ...
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有限公司签订《房屋买卖合同》，并支付了 338000元房款及5760元房屋维修基金，购买了宁波市江北区某某小区某号楼某单元603室房产（以下称A房产）。 律师点评】 婚前一方个人所有的房屋，结婚后出售该房屋重新购房，离婚时婚内购买的房屋是否应当作为夫妻共同财产予以分割？应当区分两种情况予以处理。 1 ...
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XXX主张：房屋所有权证书，是确认房屋所有权的唯一依据。该房屋为自己一人所购买，而且当时二人只是领取了结婚证书，并未举办婚礼，因此产权证上只有自己的名字 房屋属于个人财产，不同意与路XXX进行分割。路XXX认为房屋是领取结婚证后所购买的，自己应该有份。于是，2005年10月路XXX向法院起诉，要求解除 ...
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