北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 权属转移登记手续。首先，双方没有签订过房屋买卖合同，因王某想规避法律及政策规定，其明知自己不具备购房资格，仍以我的名义购买政策保障房即两限房，故 ...
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某及房产公司的配合。“直接改名字、免过户费”，近年来，房地产中介频现“直更名”二手房。一些声称可以“直接改名字”的二手房均没有房产证，甚至有些还未交房 购房合同、撤销预告登记，然后开发商才能与新购房者签订购房合同。业内人士提醒，实际操作中，购房合同网签后，还未备案的，需要购房者和房产公司提出申请撤销网 ...
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。时代奥城的17号楼1916房产，是通过金某乙家房产中介公司向王某己购买的二手房，裴某甲安排其拿保管的85.5万元现金交到南开区工行房产监管专用账户上 云某公司资质、控制资金流向、提取30%管理费用用于购房买车。每天侯某甲把当天收取的现金、银行转账的收条、签订的合同都拿回居住的新世纪花园租房交给裴某甲 ...
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人拒绝履行合同，导致买受人需要另行购买相类似的房屋，则其需要支付的另行购房成本就同其之前签约的购房成本之间存在明显的价值之差，此种房屋差价是由于违约方 继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找 ...
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以票据为准）”的规定，因此陈先生要求解除与被告签订的《房屋买卖（置换）合同》，并要求葛先生向陈先生返还购房定金。经过协商无法解决此纠纷，购房人陈先生找到 ，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现二手房买受人 ...
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以票据为准）”的规定，因此陈先生要求解除与被告签订的《房屋买卖（置换）合同》，并要求葛先生向陈先生返还购房定金。经过协商无法解决此纠纷，购房人陈先生找到 ，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现二手房买受人 ...
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为贷款以儿名义购房儿卖房后争房款王先生和李女士老两口，因年龄原因无法办理银行贷款，便以儿子的名义购买了一套二手房。买房前，老人和子女签订了借名买房 较大损失。因此，法院在判决上往往会寻求双方的利益平衡，即判决双方借名买房合同无效的同时，要求登记人对实际出资人予以适当的经济赔偿。十、夫妇用儿名义买房 争 ...
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，贷款按揭都办不下来。 于是，刘先生委托律师发函给房东王女士，要求解除购房合同。中介认为，刘先生单方面毁约，而且没有主动和他们联系，说明相关情况。而且 居间费是否需要全额支付，还要看居间合同中如何约定，房产中介是否完全履行相关义务。 在此提醒大家，在购买二手房与房产中介签订存量房屋买卖中介合同时，不管 ...
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。 今年3月中旬，张通过北京某中介购买了一套位于北京通州区的二手房，每平方米成交价不到2万元。与中介、卖房人签订三方合同后，原本以为一切安枕无忧，却 的委托卖房书，当时张先生着急买房就没有计较，与房主的母亲签订了购房合同。 但最终这个当时看起来的小疏忽却差点让张先生损失2万元定金。 张告诉记者，在收到 ...
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简介：2010年4月12日，张先生与房主宋女士签定了一份二手房买卖合同，约定张先生购买宋女士位于海淀区的一套房屋，房屋成交总价为555万元，其中张先生 ，如果合同是在国十条出台之后的签订的，那么毫无疑问，买方是不能适用情势变更原则来解除合同的。 三、如果以情势变更原则解除合同后，买方是否可以少付或不付 ...
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