原告提起诉讼。 33、债务人下落不明，但未被宣告失踪，债权人起诉要求清偿债务的，人民法院可以在公告传唤后缺席判决或者按中止诉讼处理。 34、人民法院审理宣告 。 四、民事权利 （一）关于财产所有权和与财产所有权有关的财产权问题 84、财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时， ...
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的财产需要依法办理登记手续，而赠与人没有办理有关手续的，并不影响赠与合同本身的效力，只是赠与财产的所有权尚未转移。在这种情况下，受赠人有权要求赠与人 能否撤销？笔者认为主要涉及以下几个方面的问题：1.离婚协议中赠与条款的效力有人主张离婚协议具有法律效力，是不能撤销的。其理由是根据《最高人民法院关于适用 ...
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证。[案情分析] 【分歧】本案在审理过程中存在二种不同意见。第一种意见认为，本案的诉讼请求应予支持。理由是被告为原告办理房屋准建证，被告拒绝交出致使原告无法建房 效力。因此房屋准建证的转移不产生建房资格的转移，也就不存在财产的侵犯。本案原告应通过向颁发房屋准建证的城建部门反映解决问题，而不是向法院起诉 ...
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我国民法通则第七十二条规定，按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同法对合同风险转移也作了 由买受人承担，还是由出卖人承担的问题。出卖人隐瞒标的物的瑕疵而交易该产品的，其买卖合同的风险不因交付而转移。笔者之所以认为买卖合同中出卖人商品 ...
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，也随之无效。【知识链接】最高人民法院于1993年发布了《最高人民法院关于离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，其中第六条规定，“一方婚前个人所有的财产， ;一方在《离婚协议书》上承认了婚外情等过错以及夫妻共同财产数额的，法官一般作为证据使用。八、如果对方偷偷转移财产，我相信律师和法院会帮我查到的 ...
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合法财产；（4）依法归个人所有的股份、股票、债券和其他财产”可以看出刑法保护的财产的侧重经济价值。身份证既不属于生活资料也不属于生产资料也不属于有价证券。它的 的情况下，能够用民事手段、行政手段处理的问题，慎重使用刑罚手段”。我们认为对于本案的处理是有一定参考价值的。 如果苏甲承担违约责任、行政处罚、 ...
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执行民事政策法律若干问题意见》第五十六条的规定，原、被告补办房屋产权登记，就可以认定其双方交易行为有效。但因被告恶意转移财产，引起本案纠纷 》第四十条规定，“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”《城市房地产转让管理规定》第七条规定，“房地产转让，房地产转让当事人签订 ...
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出具保函，承担代偿责任。 第二：抵押，是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履债务时，债权人有权依据《担保法》以该财产 设置了相应条款。 四、借资、垫资、合资承接工程应注意的问题。 前面风险防范已讲过应注意的问题，现我再重复一下。现在建筑行业在承包工程中，普遍存在着 ...
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在采取楼盘表控制之前，登记机构在办件过程中，时有发现一个房子办了二个产权证的问题，很多人都认为是开发商一房二卖，其实不然。按照《物权法》的规定 物权时，应该先行完成登记，然后再依 双方当事人的协议进行转移登记。 夫妻共同财产的认定(涉及物权变动的)，离婚时已取得产权的，首先应看产权登记时间与结婚时间， ...
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，也随之无效。【知识链接】最高人民法院于1993年发布了《最高人民法院关于离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，其中第六条规定，“一方婚前个人所有的财产， 一方在《离婚协议书》上承认了婚外情等过错以及夫妻共同财产数额的，法官一般作为证据使用。八、如果对方偷偷转移财产，我相信律师和法院会帮我查到的： ...
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