70万元，使得自己无法按照原计划用该笔款项偿还银行抵押。因而是原告方违约在先，自己有权要求解除房屋买卖合同及补充协议，并要求对方支付违约金。 据悉，双方签署 ，甲方（被告陈某夫妇）应于2012年10月31日前向该房屋的原贷款机构提交一次性偿还剩余贷款的申请，且最迟应于11月15日前办理完毕解除抵押登记 ...
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先生达成房屋买卖合同，约定王先生购买涉案房产，价款108万元。同年10月22日，涉案房产产权变更为王先生。后王先生向上海浦东发展银行抵押贷款62 先生给付被告购房款160万元，并承担案件受理费用。 王先生得知后不服，认为经过银行转账方式，已支付房款62万元，提出申诉，第一中级人民法院经审查认为事实清楚 ...
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之日止，均按同期银行贷款利率计算);3、诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告b公司答辩称：同意解除口头购房协议。涉案房屋买卖合同无法继续履行，是由于出台 张三、b公司达成的口头商品房买卖协议系双方真实意思表示，内容不违反法326房屋新政规定开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业 ...
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买卖协议书，协议书之后经多次补充，形成多份补充协议，涉案房屋早已过户给对方，并且去银行办理了抵押贷款，但是对方就是不支付房款。为此，我们代理汪某向人民法院 拖延履行，主要也是考虑违约成本过低，对其制约不够。根据我们多年的房屋买卖合同处理经验，这里简单介绍几点卖方预防风险的法律途径。首先，对买方经济能力 ...
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请注明出处。 案情介绍： 2014年12月19日，赵子恒与周宇签订了《房屋租赁合同》，周宇将其所有的一套独幢别墅租赁给赵子恒经营餐饮业。2014 定金人民币20万元；2014年12月25日前赵子恒必须付清首付款，还清周宇的银行贷款，数额以银行账单为准；赵子恒应于2015年1月11日支付人民币20万元， ...
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二审法院主审法官的主持下，双方达成调解协议：一、双方合同解除；二、被告返还胡某房款及同期银行贷款利息；三、被告赔偿原告装潢损失和赔偿金XX万元；四、本案诉讼费用由被告承担。 本案的争议焦点：工业用地上建起的案涉房屋是否属于商品房？ 原告代理律师主要观点：一、双方签订的《商品房买卖合同》 ...
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调解书为证。违约的是吕某，不是合作社；未办理房屋产权过户手续，是原告自己造成的，并且因其拖欠贷款曾在2002年10月13日给物业写信同意由原来的 要求办理房屋过户手续。 裁判要点：一审法院认为：原被告签订的《房屋销售合同》合法有效；原告未按期偿还银行借款，是导致被告代其偿还后发生追偿纠纷的原因，也是 ...
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月 31 日，年租金 56000元，产生争议时，任何一方有权向任城区人民法院起诉。合同签订后，因被告郭某某更换房顶导致原告没能如期开业，经与被告郭 答辩人认为应当以全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率为标准支付。而且答辩人在 2021 年 9 月 23 日实际搬出了涉案房屋，实际承租时间 ...
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不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起伍日内退还买受人全部已付款，按照中国人民银行同期贷款利率付给 地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二) ...
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甲方收到定金之日起，要协助乙方办理二手楼过户及相关的贷款手续。同时，甲方应按规定办理相关的银行还贷及房产抵押注销手续（预定于签订本协议之日起35个 收取款项后并未与银行办理解除抵押手续，现该房产已经被中山市第一人民法院查封，无法再办理过户手续。本院认为：何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律 ...
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