系非本集体经济组织成员购买的非本人宅基地上建设的用于出售的房屋，《中华人民共和国土地管理法》对此类房屋的安置补偿标准、内容和安置补偿程序并未作出明确规定，也未 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共 ...
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补偿方案进行论证并予以公布。//Z078实施期限内被拆迁户与区政府达不成补偿协议 区政府可以按照征收补偿方案作出补偿决定。//Z045被告区政府应负责集体土地征收范围内的补偿工作。//Z078实施期限内被拆迁户与区政府达不成补偿协议 区政府可以按照征收补偿方案作出补偿决定。ZGDA5101房屋征收中 ...
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物易地。如有的机关、企事业单位用国家的生产设备、车辆等财产为对价换取农民集体所有的土地； （2） 以与乡村开办联营企业为名，非法占有农民集体所有的土地； （3） 假借开办乡镇企业之名，无偿占用农村耕地； （4） 以提供贷款、招工为条件，非法占用集体土地； （5） 以转让地上物为名，非法转让土地 ...
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合同无效。1、涉案合同违反法律法规强制性规定。本案所涉土地为农村拆迁安置建房用地，本质上属于集体土地，根据《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的 侵犯两上诉人的共有权。首先，上诉人在旧村改造中审批取得的72个平方土地系共同共有，两被上诉人之间转让其中36平方米安置面积的行为严重侵害了上诉人合法 ...
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国有土地使用权。3、处理征地、拆迁安置与补偿事宜。如果采取划拨方式取得的土地使用权，而该土地使用权是国家征用集体土地后提供的，开发商就需要支付征地费用，处理征地事宜。如果采取出让方式取得的土地使用权，该开发项目又属旧城改造项目，开发商就需要处理拆迁安置补偿事宜。征地土地依《土地 ...
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以土地流转的方式将该村全部承包地流转给某公司，但土地流转并未改变集体土地的性质。而后镇政府将原告承包的土地占用用作扶贫搬迁安置点，因征收补偿未达成共识， 的观点，判决如下：一.确认被告河南汝州市某镇人民政府占用原告郭先生承包土地的行政行为违法;二.撤销河南汝州市人民政府作出的《行政复议决定书》 本网站 ...
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取得土地承包经营权之前，民事法律关系尚未建立，民事诉权基础并不存在。依照农村土地承包法的规定，乡镇政府负有农村集体土地承包及承包合同管理职责。农户因村集体经济组织或村民委员会不发包而没有实际取得土地承包经营权的，有权要求所在乡镇政府履行相关监督管理的职责。乡镇政府依法应当在法定期限内 ...
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需要代理律师一一指明论证，对审判员进行引导： 一、双方约定优先承包权的目的和意义。 土地承包尤其是果园承包往往投入高、期限长，短期内较难获得收益，基于该特殊性， 到期后，先由原承包人清走地上物再开展新一轮发包。 三、夏某是否妨害村委会履行职责。 村委会对村集体土地履行管理职责，具体到本案，是对土地进行 ...
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在黄先生等三人不知情的情况下，他们耕地上的农作物及配套设施被清除，土地被强占。在万般无奈的情况下，黄先生等三人共同找到了北京XX律师事务所寻求帮助。 律师在了解完案情后认为涉案集体土地已经被征收，征收土地、强制清除地上物、审批使用土地的行为均属于行政权力运用范畴。根据《中华人民共和国土地 ...
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2019年10月30日法院经审理认为，拆除原告房屋的目的就是要求其交出房屋所占土地，房屋灭失的违法后果应由x县政府承担。 【关键词】行政诉讼，地质灾害，征收 二．律师点评 案涉房屋拆除行为系x县政府因修建x路南延线所需而实施征收农村集体土地所引起。实质上，拆除原告房屋的目的就是要求其交出房屋所占土地， ...
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