，在没有经过第三人同意的情况下，合同无效也无法履行。王楠说的会议纪要不能作为本案的定案依据。1995年我与北京电力设备总厂签订的合同约定不得出售。本案王楠也不符合善意第三人条件，夫妻处分重大事项时，夫妻之间没有法定代理权限，一方擅自处分共有房屋属于无权处分。第三人赵婷述称意见与陈莉一致，认为涉案房屋 ...
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具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿 等违约责任。本案中，赵培林本人于2014年1月9日书写说明，表示不能出售房屋，且同意原数返还定金并给予适当补偿，赵培林主张该说明是 ...
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最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予 因此双方签订的房屋买卖合同并未履行完毕。综合上述事实，基于以下理由，毛玲燕不能基于过户登记取得涉案房屋所有权：第一，毛玲燕在购房时未能尽到合理 ...
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已购公有住房，需取得《在京中央单位已购公房变更通知单》）；买受人向出卖人支付定金10万元;当事人双方同意，自本合同签订之日起40日内，双方共同向房屋权属 号房屋《在京中央单位已购公房变更通知单》，并履行买卖合同文件约定的义务，如不能按照上述时间履行，则依约解除《买卖合同》及补充协议，并要求退还其定金， ...
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离婚协议中载明双方无共同财产分割。离婚后，支玲发现杨刚在2011年初擅自注册一杨刚担任法定代表人的股份有限公司，杨刚的出资额达30万元。支玲 签名后即具有法律效力。 上述协议符合法律规定，本院予以确认。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。 南京市栖霞区人民法院 ...
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月6日前给付； 七、如C发生重大疾病（以医保确定的重大疾病为标准），不能报销部分的医疗费用，由双方各承担一半； 八、双方无其他纠葛； 九、本案 涉及婚姻家庭的法律问题，如父母赠与婚房的认定、亲子鉴定引发的官司胜败、离婚时一方转移隐匿财产的后果等，通过一个个真实生动、发人深省的审判实例，从不同侧面揭示了 ...
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的利益也包括在内，如眺望地役权。（4）地役权是依照双方当事人的合同而设定的一方当事人使用对方当事人土地的权利。由于地役权的内容超出了需役地的正常利用价值， 产生拘束力。A可以基于B违反合同约定出卖商店而导致合同中A的利益(眺望权)将受到损害，请求B承担违约责任，而不能要求第三人C停止兴建旅馆，也就是说 ...
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，属于行政管理性规范而非合同效力性规范，是法律对房屋出卖人的强制性要求，其效力范围仅及于房屋出卖人而不能及于合同的相对方即买受人，该项规定不应 有强烈的政策性，目的是为了解决市民的住房困难，如果一些市民在自身没有保障的情况下就擅自卖掉住房，这与政府提供经适房的初衷相矛盾。王琴生活困难，至今仍然和女儿 ...
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买卖司法解释”第二十五条只规定，以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同，如果担保权人作为有独立请求权第三 收回贷款的权利，但这种权利不是银行单方擅自行使的，而要由银行通过诉讼达到法院判决解除借款合同的条件时才能行使，而不能采取单独扣划甲的银行存款 ...
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交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因昌达公司的责任，甘强不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意 三种事由，即权利人起诉，一方提出请求和义务人同意履行义务。本案中昌达公司的办证行为并不能视为其同意支付违约金，故其办证行为不能引起支付违约金诉讼时效中断。 ...
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