两个以上的债务时，设定了抵押权的债权人就该物有优先受偿的权利，因此，抵押权在对物的效力上是绝对的，以抵押物为标的的诉讼就具有对物诉讼的性质。 形式上确定的，并不涉及巴哈马共和国作为抵押登记国其法律对抵押权要件的要求）。同时，由于在物之所在地诉讼可以取得对物的直接执行效力（可惜，本案判决未表明此点）， ...
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等条款。 在网络案例库中以“借款合同纠纷”作为案由搜索，结果可达数十万份裁判文书。 借款合同可以说是生活中应用非常广泛的合同类型，大到金融借款，中到 未经核实； 3.主合同变更，保证人责任范围、期限是否随之变化不清晰； 2.提供抵押的抵押物不存在，或不登记，或存在抵押、查封、冻结等权利瑕疵。 核心 9 ...
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贷款部分则视为债务，从夫妻共同财产中偿还。第二种观点认为，不能以房产证取得的时间作为判断房屋性质的标准。签订购房合同、支付首付款、签订贷款合同均是在婚前 购房者的配偶所有，如果尚有未归还的贷款，判决时原则上应将还贷义务与房屋所有权同归于配偶一方，因为按揭贷款是以房屋为抵押物的，如果失去房屋所有权的一方 ...
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的界限，把行为人主观上“非法占有目的的有无”之判定作为定性的关键。 二、诈骗犯罪“非法占有目的”的司法困境与“推定”出路 我国刑法理论通说和实践部门均认为 司法实践，对于行为人通过诈骗的方法非法获取资金，造成数额较大资金不能归还，并具有下列情形之一的，可以认定为具有非法占有的目的：(1)明知没有归还 ...
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的界限，把行为人主观上“非法占有目的的有无”之判定作为定性的关键。 二、诈骗犯罪“非法占有目的”的司法困境与“推定”出路 我国刑法理论通说和实践部门均认为 司法实践，对于行为人通过诈骗的方法非法获取资金，造成数额较大资金不能归还，并具有下列情形之一的，可以认定为具有非法占有的目的：(1)明知没有归还 ...
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状况怠于查验有的企业认为，对担保人的资信状况不好把握，但抵押物是看得见、摸得着的，让人产生实实在在的安全感。然而实践中的诸多教训表明，事实并非如此。有的 极为重要的作用。如合同中明确约定了履行次序，企业作为先履行一方，有足够证据证明对方出现财务危机或濒临破产等情况，可以行使不安抗辩权；如企业作为后履行 ...
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在交付首付款后，采用分期偿还贷款，其购房不足部分由银行提供贷款。贷款人到期不能偿还本息的，贷款银行有权依其抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带 当事人以结婚为目的，考虑到比如恋爱时关系很好或另一方办理按揭方便，甚至可以享有政策优惠等多种因素，往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以 ...
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，甲归还丙银行40万借款本息，乙公司对借款抵押物（甲所购住房）处置后不足清偿部分债务承担连带责任。甲的住所地不在A、B法院管辖区，乙公司住所地在 贷款合同纠纷合并审理；担保权人另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。也就是商品房买卖合同案先起诉，担保权人银行作为有独立请求权第三人后起诉商品房担保 ...
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楼房仍是维持被执行生活的唯一居住条件，认为被执行提出的异议成立，不应予以强制执行； 第二种意见认为，被执行人刘某在原户籍所在的有维持最低生活水平的房屋 对该楼房进行评估，估价16万元，申请执行人长城公司应在银行优先受偿后以抵押物的实际拍卖价款来实现自己的债权。 （二）执行房地产抵押案件中查封措施的运用 ...
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，甲归还丙银行40万借款本息，乙公司对借款抵押物（甲所购住房）处置后不足清偿部分债务承担连带责任。甲的住所地不在A、B法院管辖区，乙公司住所地在 贷款合同纠纷合并审理；担保权人另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。也就是商品房买卖合同案先起诉，担保权人银行作为有独立请求权第三人后起诉商品房担保 ...
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