的商业用途是与房屋的自用居住相区别的概念。被告开办的电影院毫无疑问是属于商业用途的范畴。正因为双方在《租赁合同》合同中未确定租赁物是专门用于 漏水，对于这一结果，如出租人钦州市**房地产开发有限公司没有证据证明是由于被告刘**个人故意或过失造成的，那么作为承租人的刘**就可以主张减少租金或者不支付租金 ...
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的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方 支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方 ...
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关于离休干部晏某某同志住房问题的情况说明及沈某某名下房屋的所有权证；5、房屋租赁协议、房屋租赁合同、租赁合同；6、上海市长宁区人民法院（2008）长民一（民 晶（本文系上海动拆迁律师、上海房产律师黄方明原创，判决书内容考虑保护公民个人隐私需要，当事人均为化名，小部分内容也进行了微调，对本文相关内容的 ...
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着矛盾之处，分则效力要低于总则的效力，因此应适用总则之规定，判定房屋租赁为定期租赁。个人认为左老师的观点存在如下两点不妥之处：第一，分则效力并非低于总则的 ，但必须给予B公司必要的准备时间，并且，A、B两公司应对双方未签定书面的租赁合同按各自的过错承担缔约过失责任。姜成慧同志的观点可以归纳为：一、分则 ...
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税费。后来，刘女士在办理工商营业执照和税务登记手续的时候，要求老王和刘女士之间的房屋租赁合同到房屋登记部门进行登记。需要老王缴纳如下税费： 商铺出租合同应当对 三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1 ...
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2003年1月，原告向本院起诉，要求确认原被告合伙关系终止，并确认其对承租房屋的使用权。 [审判] 某市法院审理后认为，原告因与被告产生矛盾而提出退伙，被告 地位平等，权利义务亦平等。所以，被告以原告不能履行个人合伙协议，来对抗原告同被告一起依据房屋租赁合同取得的使用权，就显得理由不够充分了。在此情况 ...
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2003年1月，原告向本院起诉，要求确认原被告合伙关系终止，并确认其对承租房屋的使用权。[审判]某市法院审理后认为，原告因与被告产生矛盾而提出退伙，被告予以 地位平等，权利义务亦平等。所以，被告以原告不能履行个人合伙协议，来对抗原告同被告一起依据房屋租赁合同取得的使用权，就显得理由不够充分了。在此情况 ...
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查明，红螺公司于2014年10月24日与北京迎春臣裕商贸中心签订《房屋租赁合同》，承租北京市朝阳区左家庄三角地门面房一间，用于经营食品及办公业务，租期 的单位或者个人。生产经营项目、场所发包或者出租给其他单位的，生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中 ...
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售同权”不论是使用权还是所有权，探讨的核心标的都是房屋。作为一直以来人们安身立命的根本，房屋不再是一个仅供个人休息娱乐的私人空间，更是一个能够遮风挡雨的家的 本文中做出如下两种分类，一是租房居民，二是买房居民。租房居民是通过依法与房屋权利人签订房屋租赁合同获得标的房屋占有权、使用权的居民，即有权在合同 ...
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售同权”不论是使用权还是所有权，探讨的核心标的都是房屋。作为一直以来人们安身立命的根本，房屋不再是一个仅供个人休息娱乐的私人空间，更是一个能够遮风挡雨的家的 本文中做出如下两种分类，一是租房居民，二是买房居民。租房居民是通过依法与房屋权利人签订房屋租赁合同获得标的房屋占有权、使用权的居民，即有权在合同 ...
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