已为W公司准备了相当长的时期，且二原告已在接收房屋时预交了各项费用，故对于每日万分之二的违约金计算标准，核算年化利率为7.3%，参照中国人民银行规定 支持；当然，如W公司未履行本判决所确定金钱给付义务，二原告可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，依法主张法定罚息。 综上所述，对二原告 ...
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本金39899867元为基数，自2019年4月3日起，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款利的标准计算至本判决确定的本金给付之日止；未按本 **强、**芳返还质量保证金100万元。 三、驳回原告**强、**芳的其他诉讼请求 如未按本判决指定的期间厦行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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请求。 被告为其辩解在举证期限内提交的证据有：1、《建设工程质量竣工验收意见书》，证明涉案房屋已经验收合格；2、《德新世界交房通知书》，证明被告已于 设计、勘查五方验收合格后即达到《商品房买卖合同》约定的交房条件，依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用的规定， ...
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协议（附件一）及商品质量保证书（附件二）、防火防盗安全保证书（附件三），其中，防火防盗安全保证书规定：1.按消防规定标准配备灭火器2.在商铺内不 被告之间的租赁合同依法成立且有效，原告租赁被告房屋支付租金，被告作为出租房屋的所有权人，应依据《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己 ...
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管理协议（附件一）及商品质量保证书（附件二）、防火防盗安全保证书（附件三），其中，防火防盗安全保证书规定：1.按消防规定标准配备灭火器2.在商铺内不 表示，且不违反法律规定，应认定为合法有效。本案被告作为出租房屋的所有人应依据《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务的规定， ...
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存在问题的说明及工作联系函，哈尔滨华鸿房地产开发有限公司提供。意在证明活动板房质量存在严重问题，合同工期延期一个多月。 证据三、关于雅致公司工地现场活动 局上诉主张原审法院违反法定程序，缺乏事实依据，本院不予认定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议 ...
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不可能所有的建设活动都要求按照《中华人民共和国建筑法》的规定执行，2004年12月6日，建设部颁发了《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》，该意见 、法规和工程建设强制性标准实施监督管理。本案中，郭某修建的房屋地址为乡镇，且已经超过两层，故其建设活动应该受《中华人民共和国建筑法》的调整。 既然 ...
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事项全程监管。出于对开发商的信任，王小姐既未细看装修协议的具体条款、装修标准，也未细读协议中有关装修可以与样板房不一致以及装修款按照建筑面积计算的 严重，不致影响房屋整体装修效果及功能使用，王小姐以部分瑕疵为由拒绝接受全部装修工程并主张逾期交付违约金，法院无法支持。【法辞典】中华人民共和国合同法 第八 ...
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1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出：婚姻法第十八条规定为 激化双方当事人的矛盾，为了省事，也就没有认真审查夫妻感情状况、没有以法定标准衡量双方感情是否破裂，而是简单行事，判决不准离婚。这样一而再，再而三的不准离婚 ...
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清；二、驳回原告的其他诉讼请求。 【评析】 （一）房屋所有人和房屋承租人谁应当承担责任 《中华人民共和国侵权责任法》（以下简称《侵权责任法》）第85条规定 方式。在责任构成要件，以及过错推定责任所具有的制裁、教育、预防、确定行为标准等方面的功能方面，过错推定责任与过错责任基本相同，但是二者的不同之处是 ...
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