签订认购书时交纳诚意金600000元；龙城福第达到销售条件后兰星江阴分公司将以书面形式通知陈某签订商品房买卖合同；陈某必须在收到通知后十日内与兰星江阴 利益损失，即陈某的信赖利益应不超过与江阴分公司按照认购书约定的时间签订商品房买卖合同时可以获得的利益。本案中，江阴分公司因违约得到的直接经济利益可对应 ...
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、厂址、电话等，有时还要预先品尝商品或试用商品，然后再决定是否购买，看来这是十分符合情理的买卖经验。为了保护消费者的利益，“先看后买”、是消费的正当 书面合同中争取对自己有利的条款，一旦发生纠纷，也有据可查。技术转让合同当事人可以约定让与人或受让人实施专利或者使用技术秘密的范围。这主要是让与人对受让人 ...
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只表明该房屋未得到房屋行政机关认可，在民法上属于权利瑕疵。显然，这种瑕疵是可以通过补办手续得到弥补的。虽然，有些房屋可能存在违反法律规定的情况，如超面积、 仅仅是行为手段或行为方式，依其他手段也发生同一效果时，为交易之安全，并不因此认为其无效。如无证出售烟花爆竹时买卖合同、禁渔期内所捕鱼产品的买卖合同 ...
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管理法》的规定，可以提供办理并具备办理销售许可的全部文件。 第10条购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼 户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买 的标准选择较为有利的条款适用。 第103条 违约确定：对出卖人提供的各种设施是否合乎约定，应当由双方协商，协商不成的，由买受人与出卖人共同随机选择三人 ...
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的买卖 在政策、法规规定的限制交易期间内转让已购经济适用住房，因该转让房屋尚不具备市场流通条件，一方当事人请求确认房屋买卖合同无效的，法院一般会予以支持 第106条的规定，信赖作为权力外观的不动产登记，善意取得房屋所有权的，可以认定房屋买卖合同有效；买受人不符合《物权法》第106条规定的善意取得的构成 ...
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到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，按照与被告签订的商品房买卖合同的约定，原告购买被告开发的位于沈阳市沈河区惠工街136-7号7A-7-1号 且原告入住该房屋多年并对该房进行了装修，双方合同的根本目的可以实现，故对原告请求撤销双方签订的商品房买卖合同、返还购房款及同期银行利息和装修损失的主张 ...
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的目的，只有法院对房屋所有权的确认，才真正具有确权意义。 其次，自建房屋不论是否领取权属证书都属房屋建造者原始取得物，未办理房产证并不能表示对房屋不拥有 房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖 ...
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协商确定；未经买卖双方认可首期款数额，买卖合同支付条款不能达成。 合同第七条【B】项第1条约定：“首期款（不含定金）元，买方以下述第a种方式 交买方，买方对更改的交楼日期签字确认。 至于合同首期款条款是否空置，哪方先签署合同等，双方各执一词，无从认定。 在上述可以确认的事实基础上，本案事实只存在下列两 ...
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的基本义务，是出卖人交付标的物并转移其所有权的对流条件。这在各国法律规定上都是一致的。买卖合同对标的物的价款作出约定的，买受人应当依照约定履行义务 项下约定的货款给付，标的物是否符合标准往往构成买卖合同纠纷产生的主要原因，并且发生纠纷后，一方怠于履行给付义务所承担的违约金以及损失的计算也是纠纷解决机构 ...
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，张某（买受人）与案外人W公司（出卖人）签订《天津市商品房买卖合同》，约定张某购买出卖人出售的位于天津市河北区某号房屋（以下简称天津某号房屋） 偿还完毕，且涉及案外债权人利益，故该房屋转移登记手续需待抵押手续注销后方具备条件。 关于被告于2016年9月以个人名义向招商银行申办的小微抵押贷款123万元的 ...
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