按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。邓某堂、邓某宇与彭某娟、肖某阳签订的《房屋买卖协议》及《补充条款》系双方真实意思的表示，且不违反 酌定。彭某娟、肖某阳要求解除双方签订的《房屋买卖协议》以及《补充条款》，于法无据，法院不予支持。 二审中，各方均未提交与本案具有关联性的新证据。本院对一审 ...
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按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。郑某堂、郑某宇与赵某娟、刘某阳签订的《房屋买卖协议》及《补充条款》系双方真实意思的表示，且不违反 酌定。赵某娟、刘某阳要求解除双方签订的《房屋买卖协议》以及《补充条款》，于法无据，法院不予支持。 二审中，各方均未提交与本案具有关联性的新证据。本院对一审 ...
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号，并向被告支付了100000元定金。2009年8月19日，原、被告达成补充协议，并约定于2010年4月18日付清购房余款767672元。但2007年5 月19日签订的宝隆温泉公寓商品房买卖合同的备忘录及2009年8月19日签订的补充协议中关于01号、02号房屋的相关条款我方同意，但是我方认为解除时间 ...
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应属有效。在双方存在合法有效的房屋买卖合同关系的前提下，本案的争议焦点在于补充条款的法律效力，即该条款是否构成对预售合同房屋交付条件约定的变更，是否可以 申请并获得批准的义务，更未表明该条款具有对预售合同中交付条件作出变更的效力。综上，补充条款不具有变更预售合同约定的房屋交付条件的效力，预售合同关于 ...
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应属有效。在双方存在合法有效的房屋买卖合同关系的前提下，本案的争议焦点在于补充条款的法律效力，即该条款是否构成对预售合同房屋交付条件约定的变更，是否可以 申请并获得批准的义务，更未表明该该条款具有对预售合同中交付条件作出变更的效力。综上，补充条款不具有变更预售合同约定的房屋交付条件的效力，预售合同关于 ...
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商定或拒绝签署，故被告李B的此项抗辩不予认可。 另，庭审中被告李B表示其是在合同签订后发现补充条款与其预期不同后查询相关法律才知晓关于委托代理手续的相关规定 协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为，故原告黄A与被告李B成立房屋买卖合同关系。被告李C为被告李B的委托代理人，被告M公司为中介方，合同中 ...
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星星公司支付逾期付款违约金。 本案争议焦点为：案涉《合同补充协议》第四条中买受人必须在《武汉市商品房买卖合同》签定5日内办理完毕银行按揭申请手续并签署抵押 属于《中华人民共和国合同法》第四十条中的加重对方责任的情形。综上，《合同补充协议》第四条中的相关约定，并非无效条款。 英明公司称银行办理贷款流程较 ...
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一五年六月十三日】最高法院认为，首先，双方当事人签订的《商品房买卖合同》、《购房补充协议》、《购房补充协议（二）》所确定的双方权利义务是，兴吾源公司 利息、还款期限、担保等足以使借款合同成立的证据，诉争合同也没有以买卖合同为名实为借款合同中通常体现出来的违约条款、返利条款等特别约定，法院对该当事人主张 ...
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之外，寻找或创造有利条件要回定金。一、双方未能就商品房买卖合同的主要条款达成一致意见的 按照《商品房买卖合同司法解释》第4条的规定，因不可归责于当事人双方 原因，购房者有权要求返还定金。通过增加补充协议从而达到退回定金的目的也是可行的，但是要记住在协议中不能达成一致意见的条款应是重要的、符合实际的。 ...
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审查，可以采信。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条?规定:依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同” 约定”中有所涉及，而在有关办证的条款中双方在《商品房买卖合同》以及《补充协议》中均无因电力原因引起违约可以免责的约定，即双方无因电力问题 ...
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