2.判令被告支付原告逾期办理房屋所有权证书的违约金；3.判令被告支付原告契税和产权登记费利息损失。 事实和理由：（一）原告与被告系房屋买卖合同关系，原告于 证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定， ...
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房请求而被告未予配合，购房款的利息损失也应从被告未按照《预售合同》约定的期限退还房款之日起算，从购房人付款之日计算利息毫无法律依据。 综上所述，被告同意与 ，且同意支付2019年11月1日至2020年1月12日逾期交房的违约金，不同意支付其他费用。 裁判结果 一、被告S公司退还原告张某梅、李某军购房款 ...
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返还两原告已付购房款40万元，并支付该款自2017年10月23日起至法院判决付款之日止，按照银行同期同类贷款利率计算的利息损失；3.判令被告M公司承担已 人，逾期则视为买受人放弃解除合同的权利。但两原告从未通知过M公司解除合同，已丧失合同解除权，故本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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全部房屋价款或未能征得被告同意与被告就新的付款方式达成补充协议的，视为原告为逾期付款，被告有权按照《商品房买卖合同》第七条规定进行处理。 2013年12月 通知书》，告知原告因不按期前来办理合同换签并不支付剩余房款，已构成根本违约，自本通知发出之日起正式解除双方签订的《商品房买卖合同》，并将原告支付的 ...
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全部房屋价款或未能征得被告同意与被告就新的付款方式达成补充协议的，视为原告为逾期付款，被告有权按照《商品房买卖合同》第七条规定进行处理。 2013年12月 通知书》，告知原告因不按期前来办理合同换签并不支付剩余房款，已构成根本违约，自本通知发出之日起正式解除双方签订的《商品房买卖合同》，并将原告支付的 ...
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铭×公司未通知换签正式的《商品房买卖合同》及被告桂×公司逾期交房。本院认为，在原告未支付完合同约定的全部房款的情况下，原告尚不能主张被告桂×公司将案涉 被告桂×公司明确表示不予追认的情况下，该笔款项应由被告铭×公司退还给原告并赔偿利息损失。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条第一款、《 ...
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多次提出分期付款承担利息或一次性付清房款及利息，而某公司始终要求必须一次性支付剩余的240万元，同时支付逾期付款高额违约金。3.解除合同通知是法院裁决解除 、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 ...
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在签订协议后3个月内付清。2.余款超过支付时间，在半年内的被告KK公司按照银行同期利率向原告XX公司支付利息;超出半年的被告KK公司按10%年息连本带 上述抗辩均不能成为拒绝支付剩余车位款的理由。显然，本案中被告KK公司迟延支付车位款的行为已经构成根本违约。《商品房买卖合同解释》只规范了逾期付款解除权 ...
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，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格 。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制 ...
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，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格 。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制 ...
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