借款本息361398017.78元。双方随后重新签订商品房买卖合同，约定彦海公司将其名下房屋出售给四人，上述欠款本息转为已付购房款，剩余购房款38601982.22元，待 违约。汤龙等四人以彦海公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求彦海公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判令彦海公司 ...
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借款本息361398017.78元。双方随后重新签订商品房买卖合同，约定彦海公司将其名下房屋出售给四人，上述欠款本息转为已付购房款，剩余购房款38601982.22元，待 违约。汤龙等四人以彦海公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求彦海公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判令彦海公司 ...
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区涉诉房屋出售给原告王某。签订合同时候，原告支付了定金50 000元，并根据双方签订的存量房自有交易资金划转协议，原告将340 000元自有资金交付北京市 义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立 ...
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产权过户的相关费用由乙方承担；第四条：乙方于2016年5月24日向甲方交付房屋定金20000元，甲、乙双方于2017年10月11日前到房管部门订立买卖协议 任何一方拒绝履行合同或者解除合同，或发生本条1、2、3、4违约责任，均由违约方向对方支付本合同第二条确定的实际成交的10%作为违约金。丙方所收取的 ...
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。二、被告辩称被告某公司辩称：1、我公司不存在逾期交房违约行为，张某要求我公司支付逾期交房违约金没有任何依据。我公司按照双方于2008年11月18 涉案房屋登记的规划用途一项改为“商业”，其中在起诉状中称：“关于某公司交付房屋上下水不通导致不能使用的损害，张某保留诉讼权利。”法院经审理判决书，判决驳回 ...
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将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成过户的情况下，售房人已经无法实际交付房屋了，在此情况下，买方就只能要求售房人赔偿违约金及其他损失了。 (2 ，要求继续履行合同的买方对支付剩余的购房款有一定的把握，基本不存在上一阶段买方无法解决资金问题的可能。 故此时，若卖方违约，无论买方要求继续履行合同还是 ...
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债务，现在我多次要求被告交付房屋，但是被告拒不交付，所以请求法院，查明真相，判令被告齐先生把房屋交付给我，并承担逾期交房的违约责任，并协助我办理产权 房屋的扣押。一切办妥之后，冯先生要求齐先生交付房屋，并协助自己办理产权过户手续时，卖方齐先生却称冯先生未支付剩余1万元购房款为由，拒不履行。无奈之下，冯 ...
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。为担保该借款合同履行，四人与A公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续到期后，因A公司未偿还借款本息， 账确认的借款利率，故应当认为甲等四人作为购房人，尚未足额支付合同约定的购房款，A公司未按照约定时间交付房屋，不应视为违约。甲等四人以A公司逾期交付房屋 ...
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4月15日前，我向被告付清剩余购房款，被告向我交付房屋，在合同履行过程中，任何一方违约，都要向守约方支付总房款的2%作为违约金。合同签订后，我按照 起诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：被告汤某退还原告倪小姐支付的7万元定金，驳回原被告的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权 ...
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，按照相关约定承担违约责任。合同签订后，我按照约定向于某支付了首付款30万元，于某却没有按照约定在收到我收付款时交付房屋。后在中介公司 ，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干 ...
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