企业租赁经营合同纠纷 -案例分析搜索

购房签约的法律风险及注意事项

．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方真实主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的 ...

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最高人民法院公布九起反规避执行典型案例

消费30万元了结该案。经执行法院调查，被执行人万事达商贸城（惠东）有限公司为港资企业，法定代表人李幼生系香港居民，公司的银行存款仅有1000多元，登记在立伟塑料有限公司与被告深圳市德扬塑胶电木有限公司、陈少欢、洪桂成买卖合同纠纷一案依法作出判决，判令深圳市德扬塑胶电木有限公司向建瓯市立伟塑料有限公司 ...

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如何认定房屋租赁合同的效力

这是否定的，大量的企业出租商铺，出租厂房，比比皆是，如果都认定为是非法的，那么立法者在自我否定。另外从合同的角度来分析，租赁合同反映的是“出租人将的情况，则依照所有权人与“二房东”的约定分配租金。从审判实际中看，法院查封有权属纠纷的房屋后，在法院的监督和办理一定手续情况下，采取“活查封”手段，使房屋 ...

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谈律师见证

见证，既可有效保护当事人合法权益，又能将这一行为纳入到法制轨道，从而规范房屋租赁市场秩序。第三，律师见证有利于提高政府的工作效率。对于有些以政府批准为生效要件从法律，无法律从政策，无政策从惯例，无惯例从法理的所谓的四从原则。比如，我们在对承包经营合同的律师见证业务中遇到过这样的情况，承包合同中约定 ...

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由一组墙体广告引发的排除妨碍纠纷

被出租房主告上了法庭。本案原告B厂，被告KK药业公司，案由：房屋租赁合同及排除妨碍纠纷。[案情]2003年7月30日，B厂与KK药业公司签订了一份为期的装修根本构不成违约。作为一家生产药品的企业在承租的房屋上树立企业标识牌，这既是上诉人经营的需要，也完全符合租赁合同之目的。自己对该楼房共用部分的使用 ...

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海门市海永农机经营部与中国石油天然气

后，双方于2010年9月1日办理交接手续，加油站由中石油上海分公司管理经营，但因相应证照无法变更，中石油上海分公司没有按期给付租金。海永农机部上诉、维持原判。（三）典型意义本案是人民法院依法审理大型国有企业与非公有制企业之间租赁合同纠纷的典型案例。本案争议焦点在于如何认定加油站相应证照无法变更时 ...

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火灾侵权案件中的归责原则——平潭某家具城诉某服务公司财产损害赔偿案

2257720元，其中原告损失496000元。被告某服务公司作为一个企业法人，应保障所提供场所的安全，被告陆某某经营的针织品属易燃品，应确保消防安全，然而由于俩无上述例外情形，故本案不适用《侵权责任法》。2.本案是合同纠纷还是侵权纠纷？若是侵权纠纷，应适用何归责原则？本案被告某服务公司与原告、被告陆 ...

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合同诈骗罪无罪判例（十三）

及厂房租赁合同》及其《补充协议》继续履行；（2）、被告石某某自愿从承包577.81垧耕地中拿出200垧耕地交由黑龙江省海伦农场种植经营，国土资源厅驻农垦局国土资源局绥化分局交纳土地挂牌保证金60万元的事实；18、企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、食品流通许可证、黑龙江省农垦绥化管理局发展 ...

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合同诈骗罪无罪判例（一）

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欠款纠纷案

合理地划分经济纠纷当事人在经营活动(即民事活动)中的责任是非，是经济审判实践中经常遇到的难点问题。《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：“企业法人对它其接受建筑公司指派负责承建工程期间，依照以建筑公司名义与饮服公司达成的房屋租赁合同，租用红旗饭店的3间房屋。对于建筑公司来说，许X租用房屋的行为， ...

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