后，受让人也应享有优先受偿权。建设工程承包人转让其在施工中形成的债权，受让人基于债权的转让而取得工程款债权，因而其应当享有该工程款的优先受偿权。法定优先权属于担保物权，具有一定的追及效力，其功能是担保工程款优先支付，该权利依附于所担保的工程而存在，即使被担保的工程发生转让，也不影响承包人优先受偿权 ...
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自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。实践中，有的抵押担保合同未设计抵押人下落不明或拒绝配合情况下转为抵押登记的有效路径，导致优先权落空。5、欠缺借款合同问题突出反映在民间借贷中，有的当事人主张归还借款，但仅有付款凭证，而无借款合同、借条等凭据，是否存在借款关系存在争议。三、 ...
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夫妻共同财产，而与隐名股东签订协议且不同意为隐名股东代持股权的，由显名股东将其代持的股权转让给隐名股东及配偶，但须经股东会决议通过，公司股东行使优先权的，将股权转让款分割给隐名股东及配偶。（3）隐名股东夫妻双方均不愿意继续作为隐名股东的，可以对股价进行评估，由名义出资人折价给付转让款，夫妻就转让款 ...
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，两人对此均有过错，在罗先生已归还部分借款的情况下，洪小姐应就未清偿借款承担部分的连带清偿责任。但该房屋不是抵押物，钟先生对该房屋不享有优先权。依据《担保法》规定：当事人以房地产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。由此可见，抵押合同的生效时间并不是双方签署之日起即发生法律效力，而是 ...
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共同财产，而与隐名股东签订协议且不同意为隐名股东代持股权的，由显名股东将其代持的股权转让给隐名股东及配偶，但须经股东会决议通过，公司股东行使优先权的，将股权转让款分割给隐名股东及配偶。(3)隐名股东夫妻双方均不愿意继续作为隐名股东的，可以对股价进行评估，由名义出资人折价给付转让款，夫妻就转让款进行 ...
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部门强行打捞，所需费用由船东负担。船舶打捞公司将沉船打捞出水后，在未收到打捞报酬的情况下，可以行使留置权，这种留置权可以对抗船舶抵押权，但不能对抗船舶优先权（如船员工资等）。船舶打捞公司在协商无果的情况下，可以向有管辖权的海事法院提起诉讼，也可以就被打捞的船体向海事法院申请拍卖。沉船的污染问题。船舶 ...
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某某公司）70%股份的价值权益全部归晓丽所有，是公平合理的。但在依靠司法审计手段不能确定诉争某某公司股权价值以及大飞同意进行股份分割和其它股东明示放弃优先权的情况下，应当对股权份额再进行分割。二审法院以股份分割与珠海市中级人民法院（2005）珠中法民一初字第17号民事判决的既判效力相抵触为由未予判决 ...
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房产的合法共有权人，也非合法承租人，甚至都没有主张要求购买，就以优先权被侵犯为由主张前夫与他人的房产买卖协议无效，自然无法得到法院支持的。...
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费按照下列标准交纳：1.申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元；2.申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元；3.申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元；4.申请海事债权登记的，每件交纳1000元；5.申请共同海损理算的，每件交纳1000元。§一下情况诉讼 ...
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因而在维修期间所有权人的该财产体现在这一部分上的价值就减少。尽管《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定了占有人有权请求损害赔偿，但所有权人应具有优先权，因此是否需要使用车辆，因优先考虑所有权人而不是占有人。 对于【案例二】，姜海武律师认为，尽管王某受伤住院，但由于车主是其儿子，如其儿子拥有驾驶证 ...
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